Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2022 Ellimmo Vastgoed

Stijlvolle, nieuwbouwvilla vlak aan het centrum

HOUTHALEN-HELCHTEREN - Meester Verdonckstraat 4 b

Prijs

354.000

Bewoonbare oppervlakte

152m2

Slaapkamers

3
Image

Smaakvolle, splinternieuwe BEN villa op een prachtig perceel van een dikke 4are en dit op wandelafstand van het gezellige centrum van Houthalen! Dit kleinschalig project bestaat uit 3 prachtige woningen met een zeer stijlvolle, strakke en tijdloze architectuur.

AANKOOP ONDER 6% BTW MOGELIJK!

Woning 2 is een gesloten bebouwing en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152m2 met 3 slaapkamers en werd afgewerkt met zeer luxueuze materialen.
Alles werd voorzien, zo heeft elke woning zonnewerend glas, een regenwaterput van 3.000 liter, de nodige isolatie én zonnepanelen van 3.000 kwh voor het behalen van een E-peil van 20 of minder. Hierdoor geniet de huidige bewoner van 5 jaar volledige vrijstelling van het kadastraal inkomen!


Daarnaast is dit project gelegen op een absolute toplocatie; in een autoluwe straat en met op wandelafstand het bruisende centrum van Houthalen met zijn vele winkels en gezellige brasserieën. Ook de opritten van de autosnelwegen zijn slechts enkele kilometers verwijderd.
Verder is dit project midden in de wandel -en fietsroutes gelegen die via groene bossen en velden leiden tot de vele lokale bezienswaardigheden die Houthalen te bieden heeft.
Rust en ontspanning verzekerd!


Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare villa die zeer kwalitatief is afgewerkt en ook nog is top gelegen is? Dan zijn deze nieuwe woningen absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.


U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
354.000€
Prijs grondaandeel
85.000€
Prijs infrastructuur
269.000€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
NO

Certificaten

Keuringsverslag elektriciteit
Verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2021
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
409m2
Woon oppervlakte
152m2
Lage energiewoning
Ja
Perceelbreedte
645m
Perceeldiepte
64,61m
Gevelbreedte
643m
Aantal gevels
2
Type dak
Plat dak
Schrijnwerk buiten
Aluminium

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee