Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Unieke, sfeervolle gezinswoning met zwembad!

TONGEREN - Bijs 10

Prijs

339.000

Bewoonbare oppervlakte

m2

Slaapkamers

3
Image

Unieke, sfeervolle gezinswoning met een instant vakantiegevoel en dit super rustig gelegen in een doodlopende straat in Nerem én met aan de voorkant uitzicht op het prachtige kasteel. Deze woning heeft 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer, een gezellige leefruimte en een fantastisch aangelegde tuin met weinig onderhoud! In de tuin waant men zich helemaal in het zuiden en kan er in alle privacy genoten worden van de zon, de rust en het zalige zwembad. Het perceel is helemaal omheind, heeft een ZO-oriëntatie en als toegang een prachtige elektrische poort.

Ook de ligging is top, in het rustige en groene Nerem, super rustig met de vogels letterlijk op de achtergrond. En met de lokale eetzaken op het gezellige plein op amper 2 minuten wandelen, maar toch ook goed bereikbaar met de opritten van de autosnelwegen op slechts 5 km.

Verder beschikt de woning in het huis zelf nog over een kelder en een zolder. Ook is er een groot bijgebouw met een inpandige garage met sectionale poort en nog een extra zolder met vaste trap, ideaal als berging.

INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met apart toilet, trap naar het verdiep, gezellige leefruimte met zithoek, volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar het terras.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan de 2 grote slaapkamers met ingebouwde kasten, badkamer met enkele lavabo, douchecabine en toilet.

Bent u op zoek naar een unieke, sfeervolle woning met fantastische tuin met zwembad en dit zeer rustig gelegen? Dan is dit uw kans! Kom het zelf ontdekken en maak uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
339.000€
KI
376€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
328
EPC-certificaat nr
20240424-0003225415-
Keuringsverslag elektriciteit
Verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1950
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
425m2
Perceelbreedte
13m
Perceeldiepte
33m
Gevelbreedte
7m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee