Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Gezellige, instapklare gezinswoning op een mooi perceel!

HOESELT - Bovenstraat 49

Prijs

369.000

Bewoonbare oppervlakte

205m2

Slaapkamers

4
Image

Zeer sfeervolle, ruime, volledig instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 205m2, 4 slaapkamers en dit op een mooi, volledig omheind zuid-georiënteerd perceel van bijna 10are in het rustige en groene Werm.
Deze gezellige woning is super rustig gelegen in een doodlopende straat en met een prachtig groen uitzicht!

De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden waardoor er de hele dag door genoten kan worden. Verder is er een ruim terras met zonneluifel.

Ook de locatie van deze woning is top, in het landelijke Werm en met Hoeselt centrum met zijn gezellige brasserieën en winkels op amper 2 km en toch ook heel centraal met de opritten van de autosnelwegen op slechts 5 minuten rijden.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar verdieping 1, links een polyvalente ruimte, ideaal als bureel of hobbykamer, rechts inpandige garage met sectionale poort en ruime berging. Van dit verdiep zou ook perfect een praktijkruimte of dergelijke gemaakt kunnen worden.

VERDIEPING 1
Hal met apart toilet, slaapkamer 1, ruime volledig geïnstalleerde keuken en een gezellige leefruimte, beide met een mooi uitzicht op de tuin, aansluitend aan de keuken is er nog een ruime wasplaats met aansluiting wasmachine.

VERDIEPING 2
Nachthal met toegang naar nog eens 2 ruime slaapkamers en 1 zeer ruime slaapkamer met de mogelijkheid deze op te splitsen in nog eens 2 kamers, badkamer met bad en douche, toilet een enkele lavabo met meubel.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een mooie tuin met ook nog eens een mooi uitzicht en dit rustig gelegen? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
369.000€
KI
946€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
280
EPC-certificaat nr
20240405-0003203927-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1993
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
910m2
Woon oppervlakte
205m2
Perceelbreedte
18m
Perceeldiepte
50m
Gevelbreedte
11,50m
Aantal gevels
4
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee