Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2023 Ellimmo Vastgoed

Zeer ruime, stijlvolle villa met 4/5 slpks!

BILZEN - Maastrichterstraat 170

Prijs

469.000

Bewoonbare oppervlakte

250m2

Slaapkamers

4
Image

Stijlvolle villa met 4/5 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare opp. van maar liefst 250m2! Deze schitterende woning is gelegen op een mooi perceel van een dikke 11are in het gezellige en groene Waltwilder! Verder beschikt de woning over prachtige authentieke elementen in combinatie met een moderne toets wat resulteert in een subliem geheel!

Ook is deze woning top gelegen op slechts 2 km van het bruisende centrum van Bilzen met zijn vele toffe winkels en brasserieën en toch op slechts enkele minuten wandelen van de vele groene velden en bossen en het mooie en rustige Wilderpark. Ook de opritten van de autosnelwegen liggen op amper enkele minuten rijden en vlakbij is er een bushalte.

INDELING
GELIJKVLOER
Riante inkomhal met apart toilet, bureel/slaapkamer, badkamer 1, zeer ruime leefruimte met een prachtige parketvloer en enorm veel ramen wat zorgt voor een aangename lichtinval, extra bureelruimte (nu pianoruimte), keuken met schitterend zicht en toegang tot het verhoogd terras en tuin, toegang naar de kelder.

VERDIEPING 1
Zeer ruime nachthal met badkamer 2, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en zolderruimte waar nog verschillende kamers gecreëerd kunnen worden.

KELDER
De woning is volledig onderkelderd met een sectionaal poort naar de inpandige garage.

Tenslotte is de woning volledig omringd door de tuin waardoor er uit elk raam een mooi groen uitzicht is!


Bent u op zoek naar een charmante, volledig instapklare, ruime woning met 4/5 slaapkamers dit op slechts 2 kilometer van Bilzen centrum? Dan is deze woning absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.

Financieel

Prijs
469.000€
KI
1.117€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
335
EPC-certificaat nr
20230331-0002483040-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1974
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
1133m2
Woon oppervlakte
250m2
Perceelbreedte
30m
Perceeldiepte
59m
Gevelbreedte
17m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee