Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Gezellige gezinswoning met 4 slpks op wandelafstand van het centrum

BILZEN - Nieuwstraat 15 a

Prijs

245.000

Bewoonbare oppervlakte

155m2

Slaapkamers

4
Image

Zeer gezellige gezinswoning van 155m2 met 4 slaapkamers en dit op enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen! Deze woning is gelegen in het gezellige en groene Merem en is helemaal instapklaar. Het is gelegen op een klein perceel, maar heeft een geweldig terras, overdekt door een mooie, groene boom, wat een echte vakantiesfeer creëert. De tuin is omheind en heeft een berging, wat nu gebruikt wordt als bar, heerlijk genieten gegarandeerd!

Ook de locatie van deze woning is heel erg goed, vlak aan het bruisende Bilzen centrum met zijn vele boetieks en gezellige brasserieën en toch met de opritten van de autosnelwegen op amper 1km. Heel centraal, rustig én met het leuke centrum op wandelafstand!

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met links de inpandige garage en aansluitend een berging, rechtdoor nog een ruime berging en links de 2e inpandige garage met aansluitend weer een berging, zeer veel stockage ruimte dus!

VERDIEPING 1
Hal met gezellige living met een houthaard, geïnstalleerde keuken met aansluitend het super gezellige terras, WC en berging. Links van de hal is slaapkamer 1 met de badkamer uitgerust met een bad, enkele lavabo met meubel en sierradiator.

VERDIEPING 2
Kleinere slaapkamer 2 met berging, de trappen omhoog zijn er nog 2 ruime slaapkamers.


Bent u op zoek naar een instapklare, gezellige gezinswoning en dit op wandelafstand van het centrum? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
245.000€
KI
875€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
360
EPC-certificaat nr
20240708-0003306023-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1976
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
258m2
Woon oppervlakte
155m2
Perceelbreedte
20m
Perceeldiepte
20m
Gevelbreedte
12,50m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee