Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle, open ruimte voor diverse doeleinden van 415m2!

BILZEN - Maastrichterstraat 311

Prijs

349.000

Bewoonbare oppervlakte

415m2

Slaapkamers

2
Image

Leuke, sfeervolle open ruimte van 415m2 voor diverse doeleinden, van kapperszaak, dokterspraktijk, schoonheidsspecialist, lifecoaches tot burelen met een volledige wand in glas wat een zeer fijne, lichte en aangename werkomgeving creëert. Deze open ruimte is gelegen in een uniek bedrijfsgebouw langs de grote baan wat een enorme visibiliteit geeft. Het beschikt ook over een extra ruimte, nu appartement, waar nog een ruim bureel of vergaderzaal gemaakt kan worden.

In hetzelfde bedrijfsgebouw zijn er aan de achterkant nog hallen aanwezig, toegankelijk via de zijkant van de blok en 2 appartementen, ook beide met aparte ingangen. Het maakt dus deel uit van een klein, gezellig complex.

INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal, met links de private toegang naar de burelen, open ruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, gezellige zithoek met nog 3 ruimtes voor aparte burelen of kleine vergaderzalen. Zeer ruime archiefruimte met toegang naar de extra vergaderzaal/nu ingericht als appartement.
Deze is ook toegankelijk via de indrukwekkende glazen hal met draaitrap.

Verder is er parking pal voor deur en is het een interessante ligging door het vele verkeer wat passeert. Daarnaast ligt het op amper enkele minuten rijden van de opritten van de autosnelwegen en ook de Nederlandse grens ligt op amper 5km!

Wilt u graag deze mooie, sfeervolle ruimte bezoeken? Maak dan uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be!

Financieel

Prijs
349.000€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas

Certificaten

EPC-waarde
297
EPC-certificaat nr
20220625-0002629747-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2007
Aantal slaapkamers
2
Woon oppervlakte
415m2
Schrijnwerk buiten
Aluminium

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee