Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle nieuwbouw met 3 slpks in Hoeselt!

Sfeervolle en volledig nieuwe gezinswoning met 3 ruime slaapkamers op een leuk zuid-georiënteerd perceel van bijna 4are! Deze moderne, instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 140m2, is zeer praktisch ingedeeld en heeft fijne, grote raampartijen doorheen de volledige woning waardoor er in elke ruimte zalig genieten is. Daarnaast heeft het airco's in de leefruimte én in elke slaapkamer, voor 2.069 wattpiek aan zonnepanelen en het maximum aan isolatie in de vloeren, muren en dak, wat resulteert in een E-peil 5! dus bijna A+! Ook werd de woning reeds volledig geverfd waardoor je letterlijk enkel je meubels hoeft te plaatsen en kunt genieten.

Ook de ligging is super, in een zeer rustige, kindvriendelijke, residentiële nieuwe verkaveling in het groene Hoeselt. Het gezellige centrum ligt op een dikke kilometer wandelen en de opritten van de autosnelwegen liggen op amper 2,5km en dus op letterlijk 5 minuten rijden. Daarnaast zijn er verschillende wandel -en fietsroutes die door de groene velden gaan, rust, natuur en ontspanning vlakbij, terwijl de woning toch zeer centraal gelegen is.

Verkoop onder 21% BTW!

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met toilet, zalige leefruimte met een volledig geïnstalleerde eilandkeuken en voorzien van enorm grote raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval is, aansluitend aan de keuken ligt de berging met daarachter de technische ruimte.

VERDIEPING 1
Nachthal met bureelruimte of speelhoek voor de kinderen, toegang tot de 3 slaapkamers allen voorzien van een airco, badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een toilet.

Ben je op zoek naar een nieuwe, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in het gezellige Hoeselt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.

Prijs

319.000€

Bewoonbare oppervlakte

140m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
3 
Aantal badkamers
1 
Aantal toiletten
2 
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Perceelgrootte
377 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja (thermische en akoestische onderbreking)
Type verwarming
warmtepomp
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Air conditioning
Ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Ja (fotovoltaïsche)

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2026
Aantal parking buiten
Ja
Type dak
platdak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
21m
Bebouwde oppervlakte
140m²

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van het terrein - terras
zuidwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidwesten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Ja

Energie

EPC-klasse
A
EPC (JKwh/m²/j)
10
EPC unieke code
7032-G-OMV_2023151566/EP06520/A001/D01/SD001
EPC geldig tot
06/16/2036 00:00
EPC datum
07/02/2026 00:00
Renovatieverplichting
Nee

Kadaster

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
766T3P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
3a77ca

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming gebouw (type)
privé - woning
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Documenten