Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Gezellige gezinswoning met 4 slpks en 2 badkmrs!

Stap binnen in deze gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige leefruimte, samen goed voor 202m2 aan bewoonbare oppervlakte. Ze is gelegen op een zalig west georienteerd perceel van bijna 6are waardoor er vanaf de namiddag tot de late avond heerlijk genoten kan worden van het zonnetje. Doorheen de volledige woning zijn er grote raampartijen wat zorgt voor een aangename lichtinval in elke ruimte.

De tuin is volledig omheind en voorzien van een groot terras wat deels overdekt is en deels open zo is er altijd een mogelijkheid om fijn in de schaduw of in de zon te zitten.

De ligging is werkelijk top, midden in een mooie residentiële, groene straat en met het gezellige centrum van Diepenbeek op amper 4km en het bruisende centrum van Hasselt op amper 7km. Super centraal dus, terwijl aan het einde van de straat op nog geen 1,5km het Albertkanaal ligt waar er heerlijk gefietst en gewandeld kan worden dus ook rust en ontspanning verzekerd!

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1 en de badkamer met bad en een dubbele lavabo, ruime leefruimte met een toffe zithoek die iets lager is dan de eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met zicht en toegang naar de tuin, aansluitend aan de keuken is er een ruime berging met een aansluiting voor het wasmachine. Via de berging is ook de kelder bereikbaar.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 2 slaapkamers, vanuit slaapkamer 1 is er nog een slaapkamer en toegang naar badkamer 2 met douche, enkele lavabo en toilet.

De woning is ook nog eens volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage met sectionaal poort, ideaal als stockage!

Ben jij op zoek naar een goed gelegen, gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers? Dan is deze woning echt iets voor jou! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be!

Prijs

349.000

Bewoonbare oppervlakte

202m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Perceelgrootte
580 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1983
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
15.5m
Gevelbreedte
10

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
west
Oriëntatie van het terrein - tuin
west
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
C
EPC (JKwh/m²/j)
240
EPC unieke code
20251023-0003717351-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
883/00AP0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
580
Kadastraal inkomen
919€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten