Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Ruime gezinswoning met 5 ruime slpks en een zalige tuin!

Gezellige, ruime gezinswoning van maar liefst 270m2 met 5 ruime slaapkamers, een praktijkruimte van 45m2 en dit op een perceel van een dikke 5are!! Zowel de 2 terrassen als de tuin is volledig gelegen op het zuiden waardoor er heerlijk genoten kan worden van het zonnetje! Ook zijn er doorheen de volledige woning grote raampartijen wat zorgt voor een zalige lichtinval doorheen de volledige woning.

De praktijkruimte of hobbykamer aan de voorkant is uitermate geschikt voor zeer uiteenlopende activiteiten en geniet daarnaast ook nog eens van een topligging met een enorme visibiliteit! Het centrum van Bilzen bevindt zich op nog geen 3 km, maar ook de opritten van de autosnelwegen liggen op enkele minuten rijden, een ideale bereikbaarheid én parking voor de deur!

INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met trap naar het verdiep, gezellige living voorzien van een volledig geïnstalleerde eilandkeuken met eethoek en zithoek, vanuit elke ruimte is er een schuifraam en uitzicht naar de zalige tuin.
Praktijkruimte, apart toilet en wasplaats. Aansluitend aan de keuken is er nog een extra bergruimte voorzien.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet.
De volledige verdieping is voorzien van een mooie parketvloer, recent gelegd in 2023!

VERDIEPING 2
De zolderruimte werd omgevormd naar nog eens 2 ruime slaapkamers, een ontspanningsruimte voor de kinderen en een extra berging, nu dressing. Over de volledige zolderruimte werd een mooie laminaatvloer gebruikt.

Ook is de woning voorzien van een kelder.

Verder is er nog een volledig aangelegde tuin met 2 terrassen én toegang via de achterkant, waar nog eens verschillende auto's geparkeerd kunnen worden.

Bent je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een parktijkruimte en een zalige tuin? Dan is deze woning absoluut iets voor jou! Kom het zelf ontdekken en maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Prijs

369.000

Bewoonbare oppervlakte

270m2

Slaapkamers

5
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Perceelgrootte
535 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1954
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
11m
Gevelbreedte
8.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuid
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuid
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
B
EPC (JKwh/m²/j)
185
EPC unieke code
20210705-0002431881-RES-2

Kadaster

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
220/00W2
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
535
Kadastraal inkomen
669€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Documenten