Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Stijvolle, recente pastorijwoning met 3 slpks en een leuke tuin!

Stap binnen in deze moderne nieuwbouw pastorijwoning van 150m2 en laat je omringen door gezelligheid en comfort! Hier vind je een warme thuis met letterlijk alles erop en eraan en dit gekleed in een tijdloze, smaakvolle architectuur! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zalige leefruimte met veel ramen, een sfeervolle carport en een leuk zuid-oost georiënteerd perceel van bijna 3are! In de volledig aangelegde tuin kan er heerlijk van het zonnetje en de rust genoten worden.
In deze woning is het letterlijk je meubels zetten en wonen aangezien alles tip top afgewerkt is. De allerlaatste technieken resulteren in een EPC A, wat een zorgeloze toekomst verzekerd!

AANKOOP ONDER 2% REGISTRATIERECHTEN MOGELIJK!

Ook de ligging is super, in een zeer rustige, kindvriendelijke, residentiële nieuwbouwverkaveling in het groene Hoeselt. Het gezellige centrum ligt op een dikke kilometer wandelen en de opritten van de autosnelwegen liggen op amper 2,5km en dus op letterlijk 5 minuten rijden. Daarnaast zijn er verschillende wandel -en fietsroutes die door de groene velden gaan, rust, natuur en ontspanning vlakbij, terwijl de woning toch zeer centraal gelegen is.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met een ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, super gezellige leefruimte met een open volledig geïnstalleerde eilandkeuken en via het grote schuifraam komen we op het terras en in de tuin. Ook zijn er veel ramen in de leefruimte waardoor er een zalige lichtinval is en het er heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers, allen voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, badkamer met bad én douche, dubbele lavabo met meubel en een toilet.

Ben jij op zoek naar een moderne, recente woning met alles erop en eraan in een mooie, tijdloze pastorijstijl en dit in een kindvriendelijke residentiële buurt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Kom het zelf ontdekken en maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Prijs

479.000

Bewoonbare oppervlakte

150m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Perceelgrootte
271 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Zonnepanelen
Ja (fotovoltaïsche)

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2020
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
12m
Gevelbreedte
6

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
A
EPC (JKwh/m²/j)
32
EPC unieke code
73032-G-OMV_2018141062/EP18114/A001/D01/SD001

Kadaster

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
766/00X3
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
271
Kadastraal inkomen
527€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Documenten