Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Charmante op te frissen gezinswoning met 3 slpks en grote tuin!

Zeer charmante gezinswoning gelegen op een zalig zuid-georiënteerd perceel van een dikke 11 are en dit met een spectaculair groen uitzicht op de velden zowel aan de voorkant als aan de achterkant. Deze op te frissen gezinswoning heeft 3 slaapkamers en een gezellige leefruimte met mooie hoge plafons wat voor een karaktervolle sfeer zorgt. Doorheen de volledige woning zijn er grote raampartijen waardoor het in elke ruimte heerlijk vertoeven is met veel lichtinval. De tuin is ideaal voor de kids en de mensen met groene vingers.

De ligging is heerlijk, midden in het groen, dus ideaal voor de natuurliefhebber of de wandelaars. Tegenover de woning is er enkel en alleen veld en een ongelofelijk ver uitzicht en hier zal ook niet gebouwd worden, dus een mooi uitzicht door letterlijk elk raam verzekerd!
Toch ligt het ook centraal met het gezellige centrum van Riemst op een dikke 3km en de opritten van de autosnelwegen op een 5km.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep, mooie leefruimte met hoge plafonds en ramen aan de voor -en achterkant wat voor een heerlijke lichtinval zorgt en met aansluitend de keuken.
Via de keuken is de kelder bereikbaar en kunnen we naar de binnenkoer.

VERIEPDING 1
Nachthal met toegang naar een iets kleinere slaapkamer 1, en zeer ruime slaapkamer 2 en 3, kleine badkamer met douche, toilet en lavabo.

Ook heeft de woning nog een ruime zolder waar nog extra kamers gemaakt zouden kunnen worden.
Verder is er nog een leuke binnenkoer met toegang naar het bijgebouw waar de aansluiting voor het wasmachine is en de garage met nog een extra toilet en toegang naar de tuin.

Ben je op zoek naar een op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op een rustige, groene ligging met een spectaculair uitzicht? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Kom het zelf ontdekken en maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.

Prijs

185.000

Bewoonbare oppervlakte

123m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Perceelgrootte
0 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Badkamer
douche

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1962
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
11m
Gevelbreedte
8

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuid
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuid
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
F
EPC (JKwh/m²/j)
706
EPC unieke code
20250321-0003558648-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
125/00C P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
1132
Kadastraal inkomen
480€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten