Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Gezellige gezinswoning met 6 slpks en een mooie tuin!

Sfeervolle gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, een super gezellige leefruimte en een zalige tuin volledig op het zuiden. Deze woning is 220m2 en is voorzien van grote raampartijen waardoor er doorheen het volledige pand een heerlijke lichtinval is. Ook is ze super gelegen in een groene, doodlopende straat met een speeltuintje aan het begin van de straat, perfect voor de kids! Door de houten balken, de mooie vloer en de palletkachel hangt er een gezellige sfeer.

Door de ligging, in een residentiële doodlopende straat, biedt deze woning het beste van twee werelden: een serene, zeer rustige leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuten rijden, terwijl wandel- en fietsroutes in de directe omgeving je laten genieten van de natuur.
Maar ook in de tuin is het zalig genieten, ze is volledig aangelegd, omheind en voorzien van verschillende, leuke zithoekjes en dit helemaal op het zuiden!

Ook is de woning volledig onderkelderd, ideaal als stockage, en is de inpandige garage voorzien van een smeerput dus er zijn zeker verschillende mogelijkheden.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet, links ligt de badkamer en slaapkamer 1, slaapkamer 2, rechtdoor komen we uit in de ruime leefruimte met de open, volledig geïnstalleerde keuken, aansluitend aan de keuken hebben we de berging/wasplaats met een extra douche, een lavabo en de aansluitingen voor een wasmachine, ruime, inpandige garage met toegang naar de kelder.

VERDIEPING 1
Nachthal met speelhoek, links slaapkamer 3 en slaapkamer 4, rechts, slaapkamer 5 en slaapkamer 6.
Ook is er een berging met reeds aansluitingen voor het plaatsen van een 2e badkamer.

Bent u op zoek naar een instapklare en gezellige gezinswoning met 6 slaapkamers, een praktische indeling en een ruime tuin en dit allemaal in een rustige, doodlopende straat? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be

Prijs

385.000

Bewoonbare oppervlakte

220m2

Slaapkamers

6
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Perceelgrootte
775 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1990
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
22m
Gevelbreedte
14

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuid
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuid
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Energie

EPC-klasse
C
EPC (JKwh/m²/j)
290
EPC unieke code
20250403-0003569098-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
305/00T P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
775
Kadastraal inkomen
1011€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten