Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Karaktervolle gezinswoning met 6/7 slpks en prachtige tuin!

Sfeervolle gezinswoning met een schitterende gevel met een zeer karaktervolle uitstraling en met maar liefst 6/7 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 335m2 en een prachtige aangelegde tuin van nog eens bijna 18are op een schitterend zuidoost-georiënteerd perceel. Deze woning is super gelegen op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen. Doordat de woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen én met zeer veel oog voor detail resulteert dit in een uiterst smaakvol geheel voorzien van alle comfort. Doorheen het volledige pand zijn er grote raampartijen waardoor het in elke ruimte zalig vertoeven is.

De ligging is helemaal perfect; op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen met zijn leuke boetieks en brasserieën. Maar ook met het groen vlakbij, zo zijn er verschillende velden en bossen op wandelafstand, ideaal voor de natuurliefhebber.

De heerlijke tuin werd met veel sinecure aangelegd en voorzien van een prachtig aangelegd terras waar er de hele dag van de zon genoten kan worden.
Verder is de woning volledig onderkelderd met toegang via de achterkant en met nog een extra inpandige garage via de zijkant, ook ideaal voor een kleine praktijkruimte.

INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1/bureel, badkamer met bad en douche, dubbele lavabo met meubel, ruime leefruimte met een open haard, eetkamer met aansluitend de volledig geinstalleerde keuken, hal via de zijkant met wasplaats/berging, extra toilet, berging en toegang tot de ruime inpandige garage.

VERDIEPING 1
Ruime nachthal met toegang naar slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 (hier zijn reeds de aanslutingen voor een extra badkamer voorzien), slaapkamer 5 en slaapkamer 6, ook is er nog een extra bergruimte en toegang naar de zolder waar nog een zeer grote slaapkamer gemaakt kan worden.

De woning is ook nog eens volledig onderkelderd en voorzien in de kelder van nog een inpandige garage waar 2 wagens achter elkaar geplaatst kunnen worden.

Ben je op zoek naar een zeer ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden met een prachtige tuin en dit op wandelafstand van het centrum? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be

Prijs

585.000

Bewoonbare oppervlakte

335m2

Slaapkamers

7
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
335 m²
Perceelgrootte
1765 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
douche en ligbad

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1988
Aantal parking binnen
3
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
24m
Gevelbreedte
14

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
D
EPC (JKwh/m²/j)
312
EPC unieke code
20250319-0003557533-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
1003/00C
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
1765
Kadastraal inkomen
1527€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten