Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Opbrengsteigendom van 3 nieuwe appartementen!

Het moderne project Tribus is een sfeervolle, kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen gekleed in een tijdloze architectuur en dit op amper 3 km van het bruisende centrum van Bilzen. Dit project is perfect voor een investeerder die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom zonder syndicus en zonder gemeenschap. Ook zijn de appartementen splinternieuw dus in de komende jaren zullen er abosluut geen kosten aan de appartementen zijn. Ook voor de huurders is het een unieke kans om te wonen in een kleine residentie met zeer lage gemeenschappelijke kosten en zeer lage energiekosten.

Verder worden de energiezuinige appartementen afgewerkt met de allerlaatste technieken, zo is de verwarming op warmtepompen, liggen er maar liefst 7 zonnepanelen per appartement, is er doorheen het volledige appartement vloerverwarming, is er een ventilatie D aanwezig, wat allemaal samen resulteert in een schitterend E-peil 10! Hierdoor geniet de nieuwe eigenaar ook nog eens van 5 jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen!
Ook wordt de volledig buitenaanleg nog gedaan door de promtor.

Ben je op zoek naar unieke, spinternieuwe opbrengsteigendom? Dan is dit project zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Prijs

945.000

Bewoonbare oppervlakte

310m2

Slaapkamers

6
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
310 m²
Perceelgrootte
630 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
warmtepomp
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Ja (fotovoltaïsche)

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal parkings
5

Diverse

Buitenkant & omgeving

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Ja

Energie

EPC-klasse
A
EPC (JKwh/m²/j)
10

Kadaster

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
Opbrengsteigendom
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied

Certificaten

Documenten