Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Moderne pastorijstijl woning met 3 slpks vlak aan het centrum!

BILZEN - Sint-Jorisstraat 43

Prijs

449.000

Bewoonbare oppervlakte

192m2

Slaapkamers

3
Image

Moderne, zeer gezellige gezinswoning in een tijdloze pastorijstijl met een bewoonbare oppervlakte van 192m2!, 3 zeer ruime slaapkamers op een prachtig perceel van 3are 63ca en dit helemaal op het zuid-westen! De living aan de achterkant is voorzien van 1 grote glaspartij wat zorgt voor enorm veel lichtinval.

Verder is deze woning super gelegen, zeer centraal met het bruisende centrum van Bilzen op amper 1,5km en de opritten van de autosnelwegen op slechts 5km. Ook zijn er voor de natuurliefhebbers verschillende velden en bossen wat er zalig van de natuur genoten kan worden en ontspanning verzekerd is!

De tuin is helemaal omheind en op het zuiden-westen gelegen, ook werd er een ruim terras aangelegd en dit samen met de nodige privacy maakt dat het er zalig genieten is!

INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met toilet, beide met een prachtige vloer, open, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de berging met aansluiting voor een wasmachine, ook vinden we aan de keuken de eetkamer, zithoek met een gezellige gaskachel en een fijn uitzicht op de tuin.

VERDIEPING 1
Nachthal met slaapkamer 1, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en apart toilet, zeer ruime slaapkamer 2 met een volledige wand met ingebouwde kasten.

VERDIEPING 2
Zeer ruime slaapkamer 3 met een plafond tot in de nok, wat resulteert in een super ruim en mooi effect!


Bent u op zoek naar die éne, exclusieve, recente gezinswoning in een mooie pastorijstijl op wandelafstand van het centrum? Dan is deze woning absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ervaren en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.

Financieel

Prijs
449.000€
KI
711€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming
Ja
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Rolluiken
Ja
Oriëntatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
104
EPC-certificaat nr
20240922-0003381267-
Keuringsverslag elektriciteit
Verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2012
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
363m2
Woon oppervlakte
192m2
Perceelbreedte
9m
Perceeldiepte
39m
Gevelbreedte
6m
Aantal gevels
3
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee