Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Gezellige, op te frissen gezinswoning met 4 slpks vlak bij Hoeselt centrum

HOESELT - Kommenstraat 7

Prijs

215.000

Bewoonbare oppervlakte

176m2

Slaapkamers

4
Image

Zeer gezellige, op te frissen gezinswoning van 176m² met 4 slaapkamers en dit op enkele minuten wandelen van het centrum van Hoeselt! Deze halfopen woning is gelegen in een zeer rustige, groene straat.

Het perceel is momenteel verhard, maar kan omgetoverd worden tot een prachtige tuin! Bakkers, slager, apotheek, bank, school, kinderopvang... zijn allemaal binnen handbereik, amper op 500m afstand! Ook supermarkten en opritten van de autosnelwegen liggen slechts enkele minuten verwijderd. Het levendige centrum van Bilzen met zijn vele boetieks en leuke eetplekjes is ook nabij.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met links de toegang naar de gezellige living met woonkamer en aansluitend een ruime zitplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers een geïnstalleerde keuken, het apart toilet, de badkamer uitgerust met een douche, enkele lavabo met meubel en tot slot nog een ruime berging. Buiten is er een garage en een grote overdekte open bergplaats voorzien.
De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd.

VERDIEPING 1
De trap in de hal leidt ons naar de 1ste verdieping. De nachthal biedt toegang tot de 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime voorzien van inbouwkasten. De kleine slaapkamer heeft vroeger reeds dienst gedaan als badkamer en kan hiervoor terug gebruikt worden.

Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers en dit op wandelafstand van Hoeselt centrum? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of via sara@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
215.000€
KI
614€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
413
EPC-certificaat nr
20240917-0003374587-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1963
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
641m2
Woon oppervlakte
176m2
Perceelbreedte
11m
Perceeldiepte
55m
Gevelbreedte
7m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee