Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Ruime, instapklare woning met 4 ruime slaapkamers!

BILZEN - Winkelomstraat 48 A

Prijs

369.000

Bewoonbare oppervlakte

142m2

Slaapkamers

5
Image

Super gezellige, ruime en instapklare gezinswoning met 4 zeer ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van bijna 150m2. Deze sfeervolle woning is gelegen in het groene Eigenbilzen en heeft aan de achterkant van het perceel een grote garagebox met sectionaal poort die toegang geeft op de tuin.
De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen wat resulteert in een smaakvol en comfortabel geheel.

Ook beschikt de woning over een leuke, volledig omheinde tuin die helemaal op het zuiden gelegen is en waar er dus zalig genoten kan worden.

Momenteel wordt de woning verhuurd aan een correcte, vriendelijke en zeer propere huurder waardoor de woning zeker ook interessant is als investering!

De ligging is super; in het groene en rustige Eigenbilzen, maar toch op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Bilzen. Ook het centrum van Maastricht bevindt zich op slechts 10 km! En met de lokale buurtwinkels, scholen en gezellige cafés in de directe nabijheid. Op het einde van de straat ligt het veld al dus voor de natuurliefhebbers, rust en ontspanning verzekerd!

INDELING
Inkomhal met toilet en trap naar het verdiep, ruime leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken en het schuifraam naar het terras en tuin, aansluitend aan de keuken is er een ruime berging.

VERDIEPING 1
Nachthal met ingebouwde kasten en aansluiting voor het wasmachine dewelke mooi is weggewerkt in een kast, badkamer met bad en douche, enkele lavabo en toilet, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een mooie laminaatvloer.

VERDIEPING 2
Zeer ruime slaapkamer 4 ook afgewerkt met een mooie laminaatvloer en met nog een extra kamer als berging of kinderkamer.

Tenslotte is er ook nog een ruime zolder, ideaal als stockage!

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers of een interessante investering? Dan is deze woning zeker iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
369.000€
KI
796€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
260
EPC-certificaat nr
20220602-0000552022-
Keuringsverslag elektriciteit
Verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2004
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Grond oppervlakte
210m2
Woon oppervlakte
142m2
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
40m
Gevelbreedte
6m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee