Moderne, zeer gezellige gezinswoning van maar liefst 233m2! met 5 ruime slaapkamers en dit op een schitterend zuid-georiënteerd perceel van een dikke 7are. Deze sfeervolle woning is letterlijk van boven tot onder zeer smaakvol afgewerkt met zorgvuldig gekozen materialen wat resulteert in een uiterst comfortabel geheel.
Door de ruime kamer op de tussenverdieping is deze ook ideaal als praktijkruimte.

Verder is deze woning absoluut top gelegen in het rustige en groene Riksingen, maar toch met het gezellige centrum van Tongeren op amper 3km en de opritten van de autosnelwegen op 7 km! Ook zijn er verschillende bossen en velden waar zalig genoten kan worden van de natuur en de rust. Zeer centraal dus, terwijl éénmaal in de woning er een ontspannen, rustige sfeer heerst.

Ook voldoet de woning glansrijk aan de energienormen, wat resulteert in een zeer goed EPC met label B! Zo zijn alle muren en daken heel goed geïsoleerd, zijn er voor een dikke 6.000 kwatt zonnepanelen en hangt er een airco in de leefruimte en in de grootste slaapkamer.

INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met toilet, leefruimte met houthaard, volledig geïnstalleerde, recente keuken met aansluitend de wasplaats met aansluiting was-en droogmachine met toegang naar de tuin en naar de inpandige garage met sectionaal poort.

VERDIEPING 1
Tussenverdieping met zeer ruime kamer 1, ideaal als praktijkruimte.
Nachthal met toegang naar zeer ruime slaapkamers 2 en 3 waarvan 1 met toegang naar het terras, badkamer met dubbele lavabo met meubel, inloopdouche, bad en toilet, slaapkamer 4 en slaapkamer 5.

De woning is ook voorzien van een zolder en is volledig onderkelderd. De kelder is, bereikbaar via de inpandige garage, ideaal voor stockage of hobbyruimte aangezien er hoge plafonds voorzien zijn.


Bent u op zoek naar die éne, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers op een prachtig perceel en dit zeer rustig gelegen? Dan is deze woning absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ervaren en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.