Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Kuringersteenweg 172
3500 Hasselt
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2021 Ellimmo Vastgoed

Gezellige woning met 4 slpks en toffe tuin

HOUTHALEN-HELCHTEREN - Eviestraat 32

Prijs

265.000

Bewoonbare oppervlakte

180m2

Slaapkamers

4
Image

Zeer gezellige en knusse gezinswoning gelegen op een leuk west-georiënteerd perceel van een dikke 7are!
Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 en beschikt over 4 slaapkamers.
Doordat er in elke kamer veel ramen zijn, is er doorheen de volledige woning een zalige lichtinval.

Verder werden alle ramen al vernieuwd en is ook het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd.

Daarnaast is dit pand top gelegen in een groene, rustige residentiële straat, maar toch op nog geen 2 kilometer van Houthalen centrum met zijn toffe winkels en gezellige brasserieën. Ook de opritten van de autosnelwegen liggen vlakbij, op een dikke 3 kilometer van de woning en dus op amper 5 minuten rijden.


INDELING

GELIJKVLOER
Inkomhal met trap naar het verdiep, gezellige living, tweede zithoek met de bijkeuken, de volledig geïnstalleerde keuken zelf met de deur naar de badkamer voorzien van een bad, enkele lavabo met meubel en ketel, en met een aparte toilet.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer.


De tuin is op het westen gelegen waardoor men vanaf de middag tot de late avond volop kan genieten van de zon. Verder is er ook nog een lange garage.


Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers en een toffe tuin en dit allemaal vlak aan Houthalen centrum? Dan is dit zeker de woning voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.

U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
265.000€
KI
634€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
432
Keuringsverslag elektriciteit
Niet verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1961
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
717m2
Woon oppervlakte
180m2
Perceelbreedte
17m
Perceeldiepte
57m
Gevelbreedte
7,50m
Aantal gevels
3
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee