Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Charmante woning met 3 slpks en zalige tuin vlak aan centrum

Zeer gezellige, charmante woning met 3 slaapkamers op een zalig zuid-west-georiënteerd perceel van 2are50 en dit vlak aan het bruisende centrum van Bilzen! Deze sfeervolle woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 122m2 en is super praktisch ingedeeld waardoor er toch een zeer ruim gevoel is. Ook zijn er grote raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval is doorheen de volledige woning.
De tuin is volledig omheind en voorzien van 2 terrassen waardoor er de hele dag genoten kan worden van het zonnetje of van de schaduw! Ook is de woning voorzien van een garage dewelke bereikbaar is via de achtergelegen straat.

Verder is het pand fantastisch gelegen, in een zeer rustige, kindvriendelijke straat op amper een dikke kilometer van het gezellige centrum van Bilzen, waardoor het centrum fijn te voet bereikbaar is. De opritten van de autosnelwegen liggen op 3 km en de bossen en velden liggen ook op wandelafstand dus zeer centraal, maar toch heel rustig met de nodige natuur vlakbij!

De woning is gebouwd in 2012 en heeft een schitterende EPC score van B, waardoor je letterlijk je meubels verhuizen en beginnen te genieten zonder verdere verplichtingen!

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart gastentoilet, berging met aansluiting van het wasmachine, zeer gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde eilandkeuken en vanuit de leefruimte zijn de 2 terrassen bereikbaar.

VERDIEPING 1
Nachthal met ruime slaapkamer 1, slaapkamer 2 en ruime slaapkamer 3, badkamer uitgerust met een bad met douchegordijn, toilet en een dubbele lavabo.

De woning beschikt ook nog over een zolder, ideaal als stockage!

Ben je op zoek naar een charmante, instapklare gezinswoning en dit zeer rustig gelegen én op wandelafstand van het centrum? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.

Prijs

329.000€

Bewoonbare oppervlakte

122m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
3 
Aantal badkamers
1 
Aantal toiletten
2 
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Perceelgrootte
251 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
Ja (thermische en akoestische onderbreking)
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Air conditioning
Ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Nee

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal parking binnen
Ja
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
10.5m
Gevelbreedte
5.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuidwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidwesten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
B
EPC (JKwh/m²/j)
172
EPC unieke code
20260915-0003954942-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
916 X
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
251

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming gebouw (type)
privé - woning
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Documenten