Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Ruim duplexappartement met 3 slpks in het gezellige Eigenbilzen

Dit geweldige appartement op de 1ste en 2de verdieping in Residentie “Ursula” is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers. Het biedt een netto woonoppervlakte van 126 m² en een zuidgericht terras van 16 m². De royale lichtinval en de logische opbouw van de ruimtes zorgen voor een harmonieuze woonervaring waarin zowel gezelligheid als praktisch gemak centraal staan.
De ligging in het gezellige dorpscentrum van Eigenbilzen zorgt ervoor dat bakkers, slagers, een supermarkt en scholen allemaal op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de centrale locatie sta je bovendien in een mum van tijd in Riemst, Bilzen, Hasselt, Genk of Maastricht, en zijn zowel de E313 als de E314 gemakkelijk bereikbaar.

Residentie “Ursula” is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 2 appartementen, ontworpen met hoogwaardige materialen in een hedendaagse stijl. De afwerking gebeurt volledig naar keuze van de koper. De promotor voorziet hiervoor ruime budgetten bij kwaliteitsvolle leveranciers. Qua technieken is gekozen voor de allerlaatste en meest duurzame oplossingen zoals vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D,… De pré-installatie voor airco en een kraantje in de gelijkvloerse bergruimte op regenwater zorgen voor extra comfort.

INDELING
BENEDENVERDIEPING
Inkomhal met vestiaire, een volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland (nog naar eigen smaak te kiezen), groot schuifraam naar het terras, hal met trap naar het verdiep, apart toilet, 2 slaapkamers, handige berging en een badkamer met inloopdouche en keuze voor enkele of dubbele lavabo. (eveneens nog naar eigen wens te kiezen).

BOVENVERDIEPING
Nachthal met toegang naar de zeer ruime 3e slaapkamer of multifunctionele ruimte en een technische berging.

Vooraan de blok is een autostaanplaats; deze is reeds inbegrepen in de prijs.

Ben je op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers en veel lichtinval in het gezellige Eigenbilzen? Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Prijs

319.600

Bewoonbare oppervlakte

126m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Perceelgrootte
0 m²

Basisuitrusting

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
warmtepomp
Badkamer
douche
Videofoon
Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Ja (fotovoltaïsche)

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal parking buiten
Ja
Aantal parkings
Ja

Diverse

Buitenkant & omgeving

Terras 1
16m²

Buitenkant

Omgeving

BuurtType
rustig
Oriëntatie van het terrein - terras
zuid
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
P-score
B

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Waarde terrein
60000€
Waarde constructie
259600€

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Ja

Energie

EPC-klasse
A
Waarde E-peil (nieuwbouw)
20

Kadaster

Kadaster sectie
6e afd. Eigenbilzen - sectie B
Kadaster nummer
0057/00H000

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Documenten