Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Instapklare open nieuwbouw met 3 slpks, zuidgerichte tuin en carport

Wens je graag een bezoek? Contacteer Sara 0494 36 21 64 - sara@ellimmo.be

Stijlvolle, nieuwe gezinswoning op een zuidgericht perceel van ruim 4 are in het rustige en groene Hoeselt. Deze open bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met inloopdressing, een ruime badkamer met ligbad én inloopdouche en een lichte, open leefruimte met volledig geïnstalleerde eilandkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je overal van een prachtige lichtinval. In de volledig omheinde tuin is het heerlijk vertoeven.

De woning is recent volledig afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. De bouwheer zorgt bovendien nog voor de buitenaanleg en de afwerking van de carport, waardoor de woning volledig instapklaar wordt opgeleverd.

Qua technieken werd niets aan het toeval overgelaten. Met een E-peil van maximum 20 geniet je van alle moderne voorzieningen: optimale isolatie, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, ventilatiesysteem D, warmtepomp, zonnepanelen van 3.500 kw en een regenwaterput van 10.000 liter.

Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een gezellige, nieuwe verkaveling met jonge gezinnen en nauwelijks verkeer. Het centrum van Hoeselt ligt op nog geen kilometer, perfect bereikbaar te voet, en de autosnelweg en supermarkten bevinden zich op amper 2 kilometer.

INDELING
GLVLS
Inkomhal met gastentoilet, ruime en gezellige leefruimte met open eilandkeuken en veel lichtinval door de vele raampartijen. Aansluitend een praktische berging met achterdeur en aansluiting voor wasmachine/droogkast.

VERDIEP 1
Nachthal met 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopdressing. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met meubel, technische berging, apart toilet.

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning op een leuke locatie in Hoeselt waar je meteen kan intrekken? Maak dan snel een afspraak met Sara via 0494 36 21 64 of sara@ellimmo.be

Prijs

414.204

Bewoonbare oppervlakte

144m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Perceelgrootte
420 m²

Basisuitrusting

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
warmtepomp
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc
Zonnepanelen
Ja

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal parking binnen
2
Type dak
platdak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Buitenkant

Regenwaterput
Ja (10000)

Omgeving

Oriëntatie
zuid
BuurtType
rustig
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Ja

Energie

EPC-klasse
A
E totaal
20

Kadaster

Kadaster sectie
1e afd - sectie A
Kadaster nummer
422P
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
420

Juridisch

Bouwvergunning
Ja

Certificaten

Documenten