Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Instapklare gezinswoning met veel potentieel in Hoeselt.

Gezellige, instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326m2!, 5 slaapkamers en een zalige, ruime leefruimte. Dit pand is gelegen op een groot, volledig omheind perceel van een dikke 10are in het rustige en groene Hoeselt. Ook biedt deze woning tal van mogelijkheden, van praktijkruimte tot kangoeroewonen en door het grote werkhuis van nog eens 80m2 is het ook ideaal voor een zelfstandige of iemand die veel opslagruimte nodig heeft. Door de grote raampartijen in alle ruimtes is er een zalige lichtinval doorheen de volledige woning.

Ook de ligging is super, in een rustige, volledig vernieuwde straat met achteraan een mooi uitzicht op het groen en met daarachter het nieuwe complex Sportpassie. En toch ook heel centraal met de opritten van de autosnelwegen op amper 500m, het gezellige centrum van Hoeselt op amper 1km, verschillende supermarkten op 700m en het bruisende centrum van Bilzen op 2km. Heel erg centraal dus maar toch heerlijk rustig.

INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met een mooie dubbele deur naar ruime leefruimte, aparte volledig geïnstalleerde keuken.

VERDIEPING 1
Nachthal met de trap toegang naar slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, badkamer uitgerust met een bad, enkele lavabo met meubel en een apart toilet, berging.

VERDIEPING 2
Er is een vaste trap naar verdieping 2 met toegang naar nog eens 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een badkamer.

KELDER
De ruime kelder is bereikbaar van in de woning en van de buitenkant en is voorzien van een wasplaats met ingebouwde kasten, een bijkeuken en een zeer multifunionele ruimte met een rechtstreekse ingang via de zijkant van de woning, ideaal als praktijkruimte of kangoeroewonen.

Deze woning heeft duidelijk heel veel potentieel! Ben jij op zoek naar een zeer ruime, instapklare gezinswoning met werkhuis gelegen op een prachtig perceel en dit heel rustig en groen maar toch heel centraal? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089/441 441.

Prijs

369.000

Bewoonbare oppervlakte

326m2

Slaapkamers

5
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
326 m²
Perceelgrootte
1029 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc
Zonnepanelen
Nee

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1971
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
19.5m
Bebouwde oppervlakte
326m²

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
west
Oriëntatie van het terrein - terras
west
Oriëntatie van het terrein - tuin
west
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
D
EPC (JKwh/m²/j)
396
EPC unieke code
20260302-0003812561-RES-1
EPC geldig tot
03/02/2036 00:00
EPC datum
03/02/2026 00:00
Renovatieverplichting
Nee

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
1075€
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
144/00PP0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
10a29ca
Kadastraal inkomen
1075€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform

Documenten