Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Gezellige woning met veel potentieel midden in het groen!

Sfeervolle, instapklare woning met tal van mogelijkheden op een spectaculair perceel van maar liefst een 1,2 hectare, helemaal omgeven door het groen! Hier is werkelijk alles mogelijk; het houden van paarden of andere dieren, kangoeroewonen door de aparte woonunit van nog eens 100m2, ruime stockage, atelier of werkplaats door de grote hangars van maar liefst 275m2!, nu duivenverblijf. De gezinswoning is 198m2, volledig instapklaar en heeft 4 ruime slaapkamers en dit tussen de velden en de plantages.

De ligging is werkelijk fantastisch, het allerlaatste huis op een rustige straat, omgeven door de mooie natuur en dit in alle rust en privacy. Maar toch ook heel centraal gezien het bruisende centrum van Bilzen op amper 2km ligt en de opritten van de autosnelwegen op 5km. Super centraal dus maar toch zalig rustig in het groen!

INDELING WONING
GELIJKVLOERS
Lichtrijke inkomhal met rechts slaapkamer 1 en slaapkamer 2, links de deur naar de ruime, lichte leefruimte met een palletkachel en een open, volledig geïnstalleerde wandkeuken, hal, badkamer uitgerust met een douche, enkele lavabo met meubel, toilet, achterinkomhal. De woning is voorzien van airco's.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang tot de 2 zeer ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

INDELING KANGOEROEWONING
Dit gebouw is gelegen achter het hoofdgebouw, is volledig gelijkvloers en helemaal apart met een aparte inkom.
Inkomhal met wandkeuken en gezellig leefruimte, badkamer met douche, een enkele lavabo met meubel en toilet met daarachter de ruime slaapkamer. Ruime berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Ook deze woning is voorzien van een airco.

Er is ook een mogelijkheid om enkel de woning met de grond te kopen zonder de weilanden.

Deze eigendom biedt enorm veel potentieel en is ideaal voor onder andere grote gezinnen, dierenliefhebbers of zelfstandigen die plaats nodig hebben en dit op een schitterende locatie midden in het groen! Ben jij op zoek naar een unieke kans om zeer ruim en groen te wonen, maar toch vlak aan het heerlijke centrum? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089/441 441!

Prijs

599.000

Bewoonbare oppervlakte

198m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Perceelgrootte
11937 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
douche

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc
Zonnepanelen
Nee

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1970
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
26m
Bebouwde oppervlakte
198m²
Gevelbreedte
10.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van het terrein - terras
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
D
EPC (JKwh/m²/j)
315
EPC unieke code
20260314-0003824008-RES-1
EPC geldig tot
03/14/2036 00:00
EPC datum
03/14/2026 00:00
Renovatieverplichting
Nee

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
718€
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
735/C/P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
13a9ca
Kadastraal inkomen
718€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - meerdere gezinnen
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja

Documenten