Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Nieuwbouwwoning in een strak design met 3 slpk en leuke tuin

Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met een eigentijds, strak design voorzien van alle comfort, rust, een leuke tuin en dit in een doodlopende, kindvriendelijke straat in het rustige en groene Munsterbilzen! Deze stijlvolle woning is 163m2, heeft 3 slaapkamers en een zalige doorzon leefruimte met zowel ramen aan de voorkant als aan de achterkant wat zorgt voor een zalige lichtinval. Ze werd afgewerkt met hedendaagse materialen en met zeer veel oog voor detail wat resulteert in een uiterst comfortabel en luxueus geheel.

De heerlijke tuin op het zuiden is een grote troef; hier kan er de hele dag door genoten worden van de zon en de rust, ook is deze volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en biedt ze voldoende privacy door de groene haag.

Ook de ligging is zalig, in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer, waar de kinderen nog op straat kunnen spelen of voor diegene die op zoek zijn naar rust. De buurtwinkels liggen op amper 1 km van de woning en met letterlijk de straat oversteken, zitten we al in het Munsterbos, perfect voor de natuurliefhebber en voor zalige wandelingen of fietstochten te maken.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met toilet en trap naar het verdiep, zeer ruime leefruimte met vanvoor plaats voor een bureel of speelruimte voor de kinderen en een volledige geïstalleerde open eilandkeuken, via een groot schuifraam komen we op het terras en de tuin, aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers, allen afgewerkt met een mooie laminaatvloer, badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een apart toilet.

Ben je op zoek naar een moderne, stijlvolle woning met 3 slaapkamers, een leuke tuin en dit in een doodlopende straat met het Munsterbos vlakbij? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be en kom het zelf ontdekken!

Prijs

469.000

Bewoonbare oppervlakte

163m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Perceelgrootte
347 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Ja (fotovoltaïsche)

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2021
Type dak
platdak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
10m
Gevelbreedte
7

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
zuid
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuid
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score
B
P-score
B

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Energie

EPC-klasse
A
EPC (JKwh/m²/j)
20
EPC unieke code
73006-G-OMV_2019124716/A002/D01/SD001

Kadaster

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
020/00A P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
347
Kadastraal inkomen
712€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming gebouw (type)
privé - woning
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten