Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Charmante gezinswoning met 4 slpks en mooie tuin!

Zeer charmante gezinswoning gelegen op een zalig zuid-georiënteerd perceel van een dikke 8 are en dit in het rustige en groene Munsterbilzen. Deze instapklare gezinswoning heeft 4 slaapkamers en een gezellige leefruimte. Doorheen de volledige woning zijn er grote raampartijen waardoor het in elke ruimte heerlijk vertoeven is met veel lichtinval. De tuin is ideaal voor de kids en de moestuinliefhebbers.

De ligging is top; in het rustige en groene Munsterbilzen en toch zeer centraal, vlak aan Zutendaal, Genk en Diepenbeek. Ook de opritten van de autosnelwegen liggen op amper 5km. Voor de natuurliefhebbers is er het prachtige Munsterbos en ook zijn er verschillende fiets-en wandelroutes.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep en apart toilet, gezellige leefruimte met toegang naar de volledig geïnstalleerde keuken, inpandige garage met sectionale poort. Via de garage is er toegang naar het overdekt terras en de mooie tuin.

VERIEPDING 1
Tussenverdiep met slaapkamer 1, nachthal met toegang naar slaapkamer 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4 alsook naar de badkamer met douche en een enkele lavabo.

Het EPC heeft label E, maar met een simpele omschakeling naar een aardgas wordt dit onmiddelijk een label C.

Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers op een super leuke ligging? Dan is deze woning zeker iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.

Prijs

299.000

Bewoonbare oppervlakte

126m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Perceelgrootte
825 m²

Basisuitrusting

Type verwarming
individueel
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
douche

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1970
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
13.5m
Gevelbreedte
10.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Energie

EPC-klasse
E
EPC (JKwh/m²/j)
449
EPC unieke code
20250219-0003533861-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
118/00H10
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
825
Kadastraal inkomen
500€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten