Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle gezinswoning met 3 slpks, 2 badkmrs en een prachtige tuin!

ZONHOVEN - Herestraat 144

Prijs

389.000

Bewoonbare oppervlakte

209m2

Slaapkamers

3
Image

Sfeervolle, gezellige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 209m2!, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en dit op een prachtig zuid-georiënteerd perceel van een dikke 15are met een instant parkgevoel! Rondom de woning zijn er overal bomen en groen waardoor er uit elk raam een mooi uitzicht is. Ook zijn er in elke ruimte mooie, grote raampartijen wat een zalige lichtinval geeft.

Verder is deze woning super gelegen met het gezellige centrum van Zonhoven op nog geen 2km en de opritten van de autosnelwegen op 3km. Ook ligt het midden in vele fiets -en wandelroutes en het groene Bokrijk en het mooie natuurreservaat de Platwijers op amper 5km, rust en ontspanning verzekerd!

De tuin is helemaal op het zuiden gelegen waardoor het er zalig genieten is! Ook staan er mooie bomen in wat zorgt voor een parkgevoel en de nodige privacy. Verder heeft de tuin ook nog 2 terrassen zodat er de hele dag door van de zon genoten kan worden.

INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met trap naar het verdiep, rechts bureel met op maat gemaakte kasten en een schuifluik voor connectie met de leefruimte, de leefruimte heeft dankzij de ramen aan beide kanten, zeer veel licht en is voorzien van een mooie houthaard, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, enkele lavabo, ingebouwde kasten een aansluiting voor wasmachine en droogkast, zalige tuinkamer met zeer veel licht, apart toilet, berging en toegang naar de 2e berging en inpandige garage.

VERDIEPING 1
Nachthal met 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een mooie laminaatvloer en inbouwkasten, badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet.

Tenslotte beschikt de woning over zonnepanelen van maar liefst 5.000 kWatt met groenstroomcertificaten en deze zijn inbegrepen in de prijs!

Bent u op zoek naar een gezellige, sfeervolle gezinswoning op wandelafstand van het centrum met een prachtige tuin? Dan is deze woning absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ervaren en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.

Financieel

Prijs
389.000€
KI
884€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
322
EPC-certificaat nr
20240711-0003309400-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1963
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
1528m2
Woon oppervlakte
209m2
Perceelbreedte
17m
Perceeldiepte
86m
Gevelbreedte
8m
Aantal gevels
3
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee