Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2022 Ellimmo Vastgoed

Prachtige hoeve met ruimte voor diverse doeleinden!

MAASMECHELEN - Dokter Haubenlaan 82

Prijs

845.000

Bewoonbare oppervlakte

400m2

Slaapkamers

4
Image

Prachtige, exclusieve hoeve op een schitterend volledig omheind perceel van een dikke 7are én met zwemvijver in de tuin!

Momenteel wordt er in dit enorm sfeervolle pand een succesvolle horecazaak uitgebaat, maar het is zeker ook geschikt voor andere doeleinden. Het woongedeelte is een 250m2 met 4 slaapkamers en is volledig gescheiden van de zaak, dus de bewoner kan in alle rust en privacy genieten in zijn woning!

De hoeve werd helemaal vernieuwd en is voorzien van een plafond tot in de nok van het dak, wat zorgt voor een enorme sfeer! Ook de authentieke balken bleven behouden en er is een prachtig terras met zwemvijver waar het zalig tafelen is in een unieke setting!


INDELING WONING
GELIJKVLOERS
Inkom in de ruime living afgewerkt met een mooie parketvloer, open geïnstalleerde keuken, deur naar hal.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aparte badkamer en allen voorzien van een prachtige parketvloer, ruime badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en kasten.


Doorheen de volledige woning is er veel aandacht geschonken aan lichtinval, materiaalkeuzes en authenticiteit. Deze hoeve is absoluut een zeer unieke beleving met alles erop en eraan.

Bent u op zoek naar die éne unieke, instapklare hoeve met schitterende ruimte voor diverse doeleinden? Maak dan snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be. U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
845.000€
KI
1.281€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
508
EPC-certificaat nr
20220607-0002617370-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
730m2
Woon oppervlakte
400m2
Perceelbreedte
16,50m
Perceeldiepte
46,50m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee