Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2022 Ellimmo Vastgoed

Unieke gezinswoning op schitterend perceel van 35are!

HOESELT - Leurestraat 35

Prijs

379.000

Bewoonbare oppervlakte

195m2

Slaapkamers

3
Image

Unieke gezinswoning op een schitterend perceel van maar liefst 35 are!! én dit in alle rust en met een geweldig uitzicht op de groene weides achter het pand!

Deze woning heeft een authentieke retrostijl, 3/4 slaapkamers en een ruime garage met diverse mogelijkheden.
Doorheen de volledige woning zijn zeer veel ramen waardoor er vanuit elke ruimte een prachtig zicht op het groen is!

Ook is de ligging perfect; in het zeer rustige, groene Sint-Huibrechts-Hern en met achter de woning en aan de zijkant enkel velden!
En toch centraal gelegen met Kortessem en Hasselt op slechts enkele kilometers verwijderd alsook Bilzen en de opritten van de autosnelwegen.


INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met toilet, CV-ruimte en dubbele glazen deur naar de living met geïnstalleerde keuken met bijkeuken en berging.
Nachthal met badkamer voorzien van een douche, bad, dubbele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine, 3/4 slaapkamers.

De tuin is volledig op het ZW gelegen en is een absolute blikvanger. Vanaf op het terras kan de bewoner zalig genieten van de zon, de natuur en de rust!
Deze woning is zonder twijfel een unieke beleving met alles erop en eraan.


Bent u op zoek naar die éne speciale woning en dit op een schitterend perceel met zicht op het groen? Dan is deze woning zeker iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
379.000€
KI
907€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
398
EPC-certificaat nr
20220621-0002626696-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1968
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
3439m2
Woon oppervlakte
195m2
Perceelbreedte
36m
Perceeldiepte
108m
Gevelbreedte
20m
Type dak
Plat dak
Schrijnwerk buiten
Aluminium

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee