Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2022 Ellimmo Vastgoed

Smaakvolle gezinswoning met 3/4 slpks!

BILZEN - Sint-Jozefstraat 8

Prijs

395.000

Bewoonbare oppervlakte

220m2

Slaapkamers

3
Image

Smaakvolle, gezellige gezinswoning met 3/4 slaapkamers gelegen op een schitterend volledig omheind perceel van bijna 10are! Deze woning werd enkel afgewerkt met kwalitatieve materialen wat zorgt voor een luxueus en comfortabel geheel.

Daarnaast is de ligging perfect! Met op enkele minuten rijden of fietsen het centrum van Bilzen met zijn toffe boetieks en gezellige brasserieën. En zowel Diepenbeek, Hasselt en de opritten van de autosnelwegen bevinden zich op slechts enkele kilometers. Verder is er het ook landelijk gelegen en kan er urenlang gewandeld worden door de velden en bossen.

Ook aan de isolatienormen is er glansrijk voldaan, zo werden muren, daken geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst en zijn er airco's voorzien, war resulteert in een EPC van 175kWh/m2 jaar!.


INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, zeer ruime, gezellige living met pelletkachel, ruime geïnstalleerde keuken, wasplaats met was -en droogmachine, toegang naar veranda en tuin.

VERDIEPING 1
Lichte, ruime nachthal, met 3 slaapkamers en een dressing (eventueel slaapkamer 4), badkamer met ingebouwd en verlaagd bad, douche, enkele lavabo met meubel en toilet.

Doorheen de volledige woning is er veel aandacht geschonken aan lichtinval, materiaalkeuzes en comfort. Ook werd de volledige tuin volledig omheind en voorzien van een elektrische poort, is er een robotmaaier, een dubbele garage met sectorale poorten én zolderruimte.


Bent u op zoek naar een volledig instapklare gezinswoning op een omheind perceel met alle comfort? Maak dan snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
395.000€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Videofoon
Ja
Oriëntatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
175
EPC-certificaat nr
20211117-0002491981-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2002
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
954m2
Woon oppervlakte
220m2
Perceelbreedte
21m
Perceeldiepte
50m
Gevelbreedte
14m
Aantal gevels
4
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee