Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2022 Ellimmo Vastgoed

Prachtige exclusieve kangoeroewoning op 70are!

HASSELT - Steenberg 32

Prijs

749.000

Bewoonbare oppervlakte

295m2

Slaapkamers

5
Image

Prachtige, exclusieve woning op een schitterend volledig omheind perceel van maar liefst 70 are! én dit in alle rust en privacy en met een prachtig uitgestrekt zicht op de groene weides achter het perceel!

Dit smaakvolle pand is uitermate geschikt als kangoeroewonning, maar is zeker ook interessant voor een vrije beroep aan huis in uit te oefenen.

Daarnaast kan het perceel nog verkaveld worden en zouden er nog 2 HOB gerealiseerd kunnen worden. Deze zouden dan uiterst rechts van het stuk liggen, wanneer men met het gezicht naar de grond staat, en zijn een dikke 5are groot.

Ook is de ligging perfect; in een rustige, residentiële straat met het bruisende centrum van Hasselt op nog geen 5 kilometer en met de opritten van de autosnelwegen op 2 kilometer rijden.
Terwijl eenmaal binnen de toegangspoort er een oase van rust hangt.


INDELING HOOFDWONING
GELIJKVLOER
Inkomhal met een gastentoilet en links de toegangsdeur naar woning 2, rechts gaat men naar de gezellige living met open haard, en vanop de bureau een prachtig uitzicht op de tuin, keuken met aansluitend de voorraadberging, wasplaats met aansluiting wasmachine en extra douche, CV-ruimte.

VERDIEPING 1
3 zeer ruime slaapkamers, badkamer met bad, toilet, dubbele lavabo met meubel, strijkkamer.

INDELING WONING 2
Deze woning is uitermate geschikt als kangoeroewoning omdat alles gelegen is op het gelijkvloers.

Aparte inkom met toilet en vestiairekast, open keuken met gezellige living, 2 slaapkamers en badkamer.


Doorheen de volledige woning is er veel aandacht geschonken aan lichtinval, materiaalkeuzes en comfort. Ook werd de volledige tuin voorzien van een hoge haag waardoor de nodige privacy gegarandeerd is.Verder is er ook nog een grote garage voorzien waar gemakkelijke 4 wagens gestald kunnen worden.


Bent u op zoek naar die éne unieke, instapklare woning vlak aan Hasselt maar toch volledig in het groen en dit op een enorm perceel van 70are? Dan is dit uw unieke kans! Kom het snel zelf ontdekken en maak uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
749.000€
KI
2.001€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Bijkeuken
Ja
Oriëntatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
300
EPC-certificaat nr
20201211-0002349327-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1993
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Grond oppervlakte
6984m2
Woon oppervlakte
295m2
Perceelbreedte
57m
Perceeldiepte
115m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Hout

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee