Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Charmante gezinswoning met 4 slpks in Munsterbilzen!

Charmante, sfeervolle gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen tegenover het mooie en groene park Edelhof, midden in het centrum van Munsterbilzen. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249m2 en is voorzien van 4 slaapkamers. Doorheen de volledige woning zijn er leuke authentieke elementen bewaard zo zijn er op het gelijkvloers mooie hoege plafonds en op de verdieping prachtige houten gebinten.

Het perceel zelf is een 5,5are groot en voorzien van een leuk terras, een inpandige garage en een tuinhuis.

Daarnaast is dit pand zeer fijn gelegen, pal tegenover het groene park Edelhof met een grote vijver en speeltuin voor de kids! Ook het bruisende centrum van Bilzen bevindt zich op slechts enkele kilometers rijden. Iets verder dan de woning ligt de Delhaize en ook verschillende bakkers liggen op enkele minuten wandelen. Zowel het Munsterbos als het bos van Schoonbeek liggen op wandelafstand dus ideaal voor de natuurliefhebber of de fiets-en wandelaars.

INDELING
GELIJKVLOER
Sfeervolle inkomhal met deur naar de zithoek voorzien van een houthaard, aparte eetkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, beide met een leuk uitzicht naar het terras en de tuin, apart toilet, nachthal met slaapkamer 1 met aansluitend de badkamer uitgerust met een bad met douchescherm en een enkele lavabo met meubel, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

VERDIEPING 1
Vaste trap naar verdieping 1 met een lichte nachthal, een zeer grote, gezellige kamer, apart toilet, kamer met de mogelijkheid voor een tweede badkamer, ruime zolder met verschillende mogelijkheden.

Ben je op zoek naar een ruime, charmante gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in het gezellige Munsterbilzen? Dan is dit absoluut een unieke kans! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.

Prijs

299.000

Bewoonbare oppervlakte

249m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
249 m²
Perceelgrootte
553 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout of pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1971
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
10m
Gevelbreedte
7

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
noord
Oriëntatie van het terrein - tuin
west
O-peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
D
P-score
D

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
D
EPC (JKwh/m²/j)
310
EPC unieke code
20251011-0003707459-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
336/00TP0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
553
Kadastraal inkomen
813€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten