Verrassend ruime hoekwoning met 4 slpks in het gezellige Vlijtingen

Wens je graag een bezoek aan dit pand? Neem contact op met Sara via 0494 36 21 64 of sara@ellimmo.be

Welkom in deze verrassend ruime hoekwoning aan de Mheerstraat 22, pal tegenover het dorpsplein van Vlijtingen (Riemst). Deze voormalige handelswoning biedt dankzij haar indeling en volumes tal van mogelijkheden: eengezinswoning, kangoeroewoning of combinatie van wonen en werken.

Gelegen op een leuk hoekperceel, vlakbij een supermarkt, schooltje, bakker, apotheek en met een vlotte verbinding naar Maastricht, Tongeren en Bilzen.

De woning werd gebouwd in 1965 en beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken op de verdieping. Dankzij de voormalige handelsfunctie is er op het gelijkvloers extra ruimte beschikbaar, waardoor de indeling flexibel is: je kiest zelf waar je de keuken en leefruimte wenst.
Enkele belangrijke vernieuwingen zijn reeds gebeurd: sommige ramen werden vernieuwd in 2008, de mazoutketel werd vervangen in 2013 en het dak en de zoldervloer werden enkele maanden geleden volledig geïsoleerd. De woning heeft een EPC-label D, dus geen renovatieverplichting van toepassing.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal, lichtrijke ruimte (voormalig handelsgedeelte) met trap naar het verdiep, living, keuken en toegang naar het buitenkoertje, sanitaire ruimte, toilet, garage en toegang tot de kelder.

VERDIEPING 1
Overloop met toegang naar het gezellige terras, keuken, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer.

ZOLDERVERDIEP
Via het zolderluik bereik je de ruime zolderverdieping. Het dak en de zoldervloer werden recent volledig geïsoleerd.

KELDER
De woning beschikt over een kleine kelderruimte.

Op zoek naar een woning met potentieel, karakter en een rustige ligging? Maak snel je afspraak met Sara via 0494 36 21 64 of sara@ellimmo.be