Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Nieuwbouwapp centrum Bilzen 2slpk en groen uitzicht op Park Haffmans

Dit nieuwbouwappartement op de 1ste verdieping van residentie Haffmanshof is ideaal gelegen; rustig aan het groen met spectaculair uitzicht richting Park Haffmans, maar ook pal aan het bruisende centrum van Bilzen.

Dit appartement werd recent kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en voldoet aan de laatste energienormen. Het is voorzien van 2 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 96,43m² en beschikt over een ruim terras met prachtig groen zicht over Park Haffmans. In de garageverdieping vinden we een dubbele parking (of 1 parking + bergruimte) terug. Deze zitten reeds inbegrepen in de prijs!

Ideale ligging aan het centrum van Bilzen met zijn gezellige eetzaakjes en leuke winkels. Eveneens in de buurt; bakkers, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, openbaar vervoer, oprit autostrades,... En het groene Park Haffmanshof is letterlijk je achterbuur!

INDELING
Inkomhal, slaapkamer 1, toilet, slaapkamer 2 met inloopdressing, badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche, doorzon leefkamer met open keuken, berging en een lichtrijke zithoek met aansluitend het ruime zongerichte terras van 20m². Met zijn zuid-west oriëntatie is het hier heerlijk genieten in alle rust en privacy en het geweldig groene uitzicht maakt het helemaal af!

Bent u op zoek naar een instapklaar energiezuinig appartement in een klassevolle residentie aan het centrum van Bilzen? Dan is dit appartement zeker iets voor u! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494/36 21 64 of via sara@ellimmo.be

Prijs

349.000

Bewoonbare oppervlakte

96m2

Slaapkamers

2
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
96 m²
Perceelgrootte
419 m²

Basisuitrusting

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Lift
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
vloerverwarming
Badkamer
douche
Videofoon
Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Ja

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal parking binnen
2

Diverse

Buitenkant & omgeving

Buitenkant

Omgeving

BuurtType
stadskern
Oriëntatie van het terrein - terras
zuidwesten
G-score
D
P-score
D

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Ja

Energie

EPC-klasse
A
Waarde E-peil (nieuwbouw)
20
E totaal
20

Kadaster

Kadaster sectie
1e afdeling - sectie H
Kadaster nummer
1236/00A P0004

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Conforme lift
Ja