Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle woning van 304m2, 5 slpks met grote tuin!

Zeer ruime en bijzonder sfeervolle woning van maar liefst 304m2, gelegen op een prachtig perceel van bijna 12 are. Deze woning werd doorheen de jaren stijlvol gerenoveerd en combineert vandaag een fijne hoeveelheid ruimte met een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote ramenpartijen geniet de woning bovendien van enorm veel natuurlijke lichtinval en heb je vanuit verschillende ruimtes een prachtig zicht op de groene tuin.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achter de woning bevindt zich een grote groene tuin met een prachtig groen uitzicht waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Het ruime terras heeft een elektrische zonneluifel zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een dubbele garage.

De ligging is absoluut top, de woning bevindt zich in een rustige en groene straat in de buurt van het prachtige Kasteel van Schalkhoven, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen richting zowel Bilzen als Tongeren.

INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, zeer ruime woonkamer met gezellige houthaard met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, beide met een mooi zicht op de tuin, ruime berging, aparte wasplaats, nog een toilet, en een polyvalente ruimte, ideaal als bureel, hobbyruimte of extra slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
5 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad én douche, een dubbele lavabo met meubel en toilet en een grote berging, nu dressing.

Tenslotte is de woning ook nog voorzien van een ruime, droge kelder.

Ben jij op zoek naar een zeer ruime en sfeervolle woning van maar liefst 304m2, 5 slaapkamers, een groot terras en een heerlijke groene tuin op bijna 12 are? En dit alles op een rustige en groene locatie in Hoeselt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!

Prijs

459.000€

Bewoonbare oppervlakte

304m2

Slaapkamers

5

EPC

C
Sfeervolle woning van 304m2, 5 slpks met grote tuin!

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
5 
Aantal badkamers
1 
Bewoonbare oppervlakte
304 m²
Perceelgrootte
1.179 m²

Gebouw

Bouwjaar
1979
Gevelbreedte
15,0m
Breedte aan straatkant
24,0m

Prijs & kosten

Energie

EPC-klasse
C
EPC (kWh/m²/j)
295
EPC unieke code
20260827-0003942316-RES-1
EPC geldig tot
27/08/2036
EPC datum
27/08/2026
Renovatieverplichting
Neen

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
1.162€
Kadastraal inkomen
1.162€
Kadaster sectie
sectie A207/00F/P0000
Onroerende voorheffing
1.162€

Juridisch

Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Uitrusting & bouwtechnisch

Dak
Zadeldak
Raamwerk
Thermisch aluminium
Verwarming
Gas
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd

Voorzieningen

In de buurt

Overstroming, ligging & vergunningen

G-score
A
P-score
A
Overstromingsrisico
Niet overstromingsgevoelig
Oriëntatie van de tuin
Oost
Bouwvergunning
Bouw vergund
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd