Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Woning met potentieel op zalig perceel van 18 are in Eik!

Ruime, praktisch ingerichte woning met 3 slaapkamers gelegen in het groene en rustige Eik, perfect voor degene die op zoek is naar een goede structurele basis met ruimte voor afwerking naar eigen smaak. Deze woning ligt op een zalig, volledig omheind perceel van maar liefst 18are en dit helemaal op het zuiden! Er zijn nog wat renovatiewerken aan de woning, maar dankzij de 28m perceelsbreedte zijn er tal van mogelijkheden!

Ook de ligging is top, in het rustige Eik omgeven door het groen, ten midden van vele fiets -en wandelroutes die je langs prachtige plaatsen leiden. Maar ook voor de natuurliefhebber zijn er verschillende bossen op wandelafstand gelegen waar je uren lang kunt wandelen en genieten van de natuur en het groen. Maar ook de school, de supermarkt en verschillende bakkers liggen op enkele minuten van de woning. Het bruisende centrum van Bilzen ligt op een dikke 3km en de opritten van de autosnelwegen op ongeveer 5km, zeer centraal dus terwijl er in en rond de woning een ontspannen, rustige sfeer heerst.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkom met de woonkamer, badkamer met bad, enkele lavabo met meubel en toilet, keuken, zalige veranda met CV-ruimte.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Daarnaast is de woning nog voorzien van een zolder waarvan het dak 12 jaar geleden vernieuwd werd en een kleine kelder, ideaal als extra opbergruimte.

Ben jij op zoek naar een woning met veel potentieel, een praktische indeling, gelegen op een zalig zuid-georiënteerd perceel en dit in het groene Eik? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!

Prijs

299.000€

Bewoonbare oppervlakte

175m2

Slaapkamers

3

EPC

F
Woning met potentieel op zalig perceel van 18 are in Eik!

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
3 
Aantal badkamers
1 
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Perceelgrootte
1.811 m²

Gebouw

Bouwjaar
1933
Gevelbreedte
9,5m
Breedte aan straatkant
28,0m

Prijs & kosten

Energie

EPC-klasse
F
EPC (kWh/m²/j)
592
EPC unieke code
20260915-0003955225-RES-1
EPC geldig tot
15/09/2036
EPC datum
15/09/2026
Renovatieverplichting
Ja

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
508€
Kadastraal inkomen
508€
Kadaster sectie
sectie C401/00P
Onroerende voorheffing
508€

Juridisch

Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Certificaten

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Uitrusting & bouwtechnisch

Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd

Voorzieningen

In de buurt

Overstroming, ligging & vergunningen

G-score
D
P-score
D
Oriëntatie van de tuin
Zuidoost
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd