Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Charmante woning met 3 slpks op zalig perceel van bijna 16ar

Charmante en instapklare gezinswoning op een prachtig perceel van bijna 16 are, gelegen in het groene en rustige Hoeselt! Deze sfeervolle woning van 120 m² combineert gezelligheid, comfort en een uitstekende ligging. Met 3 slaapkamers, een warme en uitnodigende zithoek en een volledig geïnstalleerde keuken is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en veel buitenruimte. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de schitterende, aangelegde tuin. Dankzij de ideale zuidwest-oriëntatie baadt de tuin de hele dag in het zonlicht — perfect om volop te genieten en te ontspannen in alle privacy. Bovendien is de tuin volledig omheind, wat het een absolute troef maakt voor dierenliefhebbers en gezinnen met kinderen. Verder zijn er nog 2 bijgebouwen aan de woning waarvan 1 met een extra uitgietbak, berging en de bovengrondse mazoutton en de andere als extra berging.

Ook de ligging is een grote meerwaarde. De woning bevindt zich op slechts 3 km van het gezellige centrum van Hoeselt en op amper 6 km van de autosnelwegen, waardoor er een vlotte verbinding is. Daarnaast ligt de woning midden in een prachtige omgeving met tal van fiets- en wandelroutes langs uitgestrekte velden en bossen — ideaal voor wie houdt van natuur en recreatie.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische oprit met plaats voor twee wagens naast elkaar.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met links slaapkamer 1 en rechts een glazen deur naar de zithoek waarna de volledig geïnstalleerde keuken ligt met toegang naar het terras en de tuin.

VERDIEPING 1
Nachthal met slaapkamer 2, slaapkamer 3 met toegang naar de badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo met meubel en een toilet.

VERDIEPING 2
Er is een vaste trap naar de zolder dus deze kan perfect gebruikt worden als extra berging en/of extra slaapkamer.

Verder is de woning ook nog voorzien van een kleine, droge kelder, ook ideaal als extra berging.

Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers gelegen op een prachtig perceel in het heerlijke Hoeselt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.

Prijs

269.000€

Bewoonbare oppervlakte

120m2

Slaapkamers

3

EPC

F
Charmante woning met 3 slpks op zalig perceel van bijna 16ar

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
3 
Aantal badkamers
1 
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Perceelgrootte
1.577 m²

Gebouw

Bouwjaar
1937
Gevelbreedte
10,5m
Breedte aan straatkant
16,0m

Prijs & kosten

Energie

EPC-klasse
F
EPC (kWh/m²/j)
923
EPC unieke code
20260514-0003869767-RES-1

Kadaster

Kadastraal inkomen
451€
Kadaster sectie
sectie B260/00V P0000

Juridisch

Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Certificaten

Indeling

Terras
Ja
Tuin
Ja
Parkeerplaats
Ja
Toilet
Ja

Uitrusting & bouwtechnisch

Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Schrijnwerk
pvc

Voorzieningen

In de buurt

Overstroming, ligging & vergunningen

G-score
A
P-score
A
Overstromingsrisico
Niet overstromingsgevoelig
Oriëntatie van de tuin
Zuidwest
Bestemming terrein
Woongebied
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd