Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle, comfortable gezinswonig aan het centrum!

Sfeervolle, comfortabele gezinswoning met 3/4 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204m2 en met een prachtige aangelegde tuin op een schitterend zuid-georiënteerd perceel van een dikke 10are. Deze woning is super gelegen op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen. Doordat de woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen én met zeer veel oog voor detail resulteert dit in een uiterst smaakvol geheel voorzien van alle comfort en luxe. Doorheen het volledige pand zijn er grote raampartijen waardoor het in elke ruimte zalig vertoeven is.

De ligging is helemaal perfect; op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen met zijn leuke boetieks en brasserieën. Maar ook met het groen vlakbij, zo zijn er verschillende velden en bossen op wandelafstand, ideaal voor de natuurliefhebber.

De heerlijke tuin werd met veel sinecure aangelegd met een overdekt en een open terras waar er de hele dag van de zon genoten kan worden. Ook is ze volledig omheind en toegankelijk via de linkerzijkant van de woning, volledig afgesloten door een hek.

INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met apart toilet, links de leefruimte met gashaard, volledig geïnstalleerde keuken met een mooi uitzicht op de tuin, berging met trap naar verdieping 1 en trap naar de kelder, slaapkamer 1, badkamer met douche, dubbele lavabo, bidet en toilet, slaapkamer 2 met een volledig wand met ingebouwde kasten.

VERDIEPING 1
Ruime slaapkamer 3 met aansluitend eventueel slaapkamer 4 en bergruimte.

De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage waar 2 wagens achter elkaar geplaatst kunnen worden. Ook bevindt de wasplaats zich in de kelder en is er extra bergruimte.

De woning is ten laatste vrij eind 2025.

Bent u op zoek naar zeer smaakvolle, lichte instapklare woning, pal aan het centrum van Bilzen met een schitterende tuin? Dan is deze gezinswoning absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.

Prijs

479.000

Bewoonbare oppervlakte

204m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Perceelgrootte
419 m²

Basisuitrusting

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal parking binnen
2
Renovatiejaar
2008

Diverse

Kelder
Ja
Open haard
Ja

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
20m
Gevelbreedte
14

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - tuin
zuid
G-score
A
P-score
D

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Energie

EPC-klasse
C
EPC (JKwh/m²/j)
279
EPC unieke code
20190314-000214-0821-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
1e afd - sectie G
Kadaster nummer
600/00A3
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
1030
Kadastraal inkomen
1313€

Juridisch

Bouwvergunning
Ja

Certificaten

Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform