Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle woning van 304m2, 5 slpks met grote tuin!

Zeer ruime en bijzonder sfeervolle woning van maar liefst 304m2, gelegen op een prachtig perceel van bijna 12 are. Deze woning werd doorheen de jaren stijlvol gerenoveerd en combineert vandaag een fijne hoeveelheid ruimte met een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote ramenpartijen geniet de woning bovendien van enorm veel natuurlijke lichtinval en heb je vanuit verschillende ruimtes een prachtig zicht op de groene tuin.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achter de woning bevindt zich een grote groene tuin met een prachtig groen uitzicht waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Het ruime terras heeft een elektrische zonneluifel zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een dubbele garage.

De ligging is absoluut top, de woning bevindt zich in een rustige en groene straat in de buurt van het prachtige Kasteel van Schalkhoven, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen richting zowel Bilzen als Tongeren.

INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, zeer ruime woonkamer met gezellige houthaard met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, beide met een mooi zicht op de tuin, ruime berging, aparte wasplaats, nog een toilet, en een polyvalente ruimte, ideaal als bureel, hobbyruimte of extra slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
5 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad én douche, een dubbele lavabo met meubel en toilet en een grote berging, nu dressing.

Tenslotte is de woning ook nog voorzien van een ruime, droge kelder.

Ben jij op zoek naar een zeer ruime en sfeervolle woning van maar liefst 304m2, 5 slaapkamers, een groot terras en een heerlijke groene tuin op bijna 12 are? En dit alles op een rustige en groene locatie in Hoeselt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!

Prijs

459.000

Bewoonbare oppervlakte

304m2

Slaapkamers

5
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
304 m²
Perceelgrootte
1179 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
Ja (thermische en akoestische onderbreking)
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
thermisch aluminium
Zonnepanelen
Nee

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1979
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
24m
Bebouwde oppervlakte
304m²
Gevelbreedte
15

Buitenkant

Regenwaterput
Ja (5000)

Omgeving

Oriëntatie
oost
Oriëntatie van het terrein - terras
oost
Oriëntatie van het terrein - tuin
oost
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
C
EPC (JKwh/m²/j)
295
EPC unieke code
20260827-0003942316-RES-1
EPC geldig tot
08/27/2036 00:00
EPC datum
08/27/2026 00:00
Renovatieverplichting
Nee

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
1162€
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
207/00F/P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
11a79ca
Kadastraal inkomen
1162€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform

Documenten