Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Leuke stadswoning met 3 slpks en terras!

Karaktervolle stadswoning met 3 slaapkamers op een leuk perceel van 65ca met een prachtig zicht op het groen. Deze leuke woning van 162m2 straalt sfeer uit, zo is er de charmante gevel, hoge plafonds en een zalig terras. Er zijn grote raampartijen gebruikt waardoor het doorheen de volledige woning heerlijk vertoeven is en zeker in de leefruimte met ramen aan zowel de voorkant als de achterkant.

Verder is het ook super gelegen, op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen met zijn vele activiteiten en met de opritten van de autosnelwegen ook op amper enkele minuten rijden. Maar toch met veel groen in de directe omgeving zo ligt de Kattenberg op 200m en het Park van Haffmans tegenover de woning en hier kan er weer heerlijk genoten kan worden van de natuur. Super centraal dus maar toch met de nodige ontspanning in het groen!

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal, leefruimte met toegang naar de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de berging/wasplaats. Via de keuken is het terras bereikbaar alsook de bijbouw waar nog vele mogelijkheden zijn om iets leuk mee te doen.

VERDIEPING 1
Nachthal met zeer grote slaapkamer 1, badkamer met douche, enkele lavabo en toilet, ruime berging.

VERDIEPING 2
Nachthal met zeer ruime slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Verder beschikt de woning ook nog over een zolder én een kelder, ideaal als stockage.
Het EPC is een label D en dus geen renovatieverplichting!


Ben je op zoek naar een zeer gezellige, karaktervolle stadswoning met 3 slaapkamers en dit vlak aan het centrum? Dan is deze leuke gezinswoning absoluut iets voor jou! Kom het zelf ontdekken en maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.

Prijs

225.000

Bewoonbare oppervlakte

162m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Perceelgrootte
65 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Badkamer
douche

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1949
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
4.5m
Gevelbreedte
4.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - terras
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score
B
P-score
B

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
D
EPC (JKwh/m²/j)
370
EPC unieke code
20250227-0003540691-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
1151/00P
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
65
Kadastraal inkomen
433€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten