Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Sfeervolle stadswoning met 3 slpks en zalig stadstuintje!

Sfeervolle, comfortabele gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 264m2 en met een zalig stadstuintje en dit pal in het centrum van het bruisende Bilzen. Op het gelijkvloers is er, met de 82m2 en apart toilet, vanalles mogelijk, van een studio, kangoeroewonen tot een gezellige praktijkruimte met een mooi uitzicht op de stadstuin. Op het eerste en tweede verdiep is er een ruime duplex van 164m2. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant zijn er grote raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval is en het er fijn vertoeven is.

De ligging is helemaal perfect; letterlijk in het bruisende centrum van Bilzen met zijn leuke boetieks en brasserieën. Maar ook met het groen vlakbij, zo zijn er verschillende velden en bossen op wandelafstand, dus ook ideaal voor de natuurliefhebber. Ook is de supermarkt vlak om de hoek alsook de bushaltes.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met links toegang naar de multifunctionele ruimte met aparte ruimte voor keuken/berging en apart toilet. Ook is er via het grote schuifraam toegang naar de stadstuin met nog een buitenberging.

VERDIEPING 1
Hal met apart toilet, zeer gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde eilandkeuken met aansluitend de berging/wasplaats met ingebouwde kasten. Aan de keuken is er een klein terras, groot genoeg voor een tafeltje en stoelen waardoor er toch zalig genoten kan worden.

VERDIEPING 2
Nachthal met ruime slaapkamer 1, slaapkamer 2 en zeer ruime slaapkamer 3 met een volledig wand met ingebouwde kasten, badkamer met ruime inloopdouche, een vrijstaand bad, dubbele lavabo met meubel, toilet en ook weer ingebouwde kasten.

De woning is ook nog voorzien van een karaktervolle kelder, ideaal voor extra bergruimte.

Bent u op zoek naar zeer smaakvolle, instapklare woning met diverse mogelijkheden en dit pal in het centrum van Bilzen? Dan is deze gezinswoning absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.

Prijs

379.000

Bewoonbare oppervlakte

246m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Perceelgrootte
419 m²

Basisuitrusting

Type verwarming
gas
Badkamer
douche en ligbad

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1874
Renovatiejaar
2012
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
6m
Gevelbreedte
6

Buitenkant

Omgeving

BuurtType
stadskern
Oriëntatie van het terrein - terras
zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuidoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
B
EPC (JKwh/m²/j)
126
EPC unieke code
20241126-0003458448-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
M
Kadaster nummer
127/00K P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
140
Kadastraal inkomen
896€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom

Certificaten