Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote garage!

BILZEN - Rosmeerstraat 28

Prijs

199.000

Bewoonbare oppervlakte

259m2

Slaapkamers

4
Image

Zeer ruime, op te frissen gezinswoning van maar liefst 259m2, met 4 ruime slaapkamers en een grote garage met sectionaal poort op een mooi zuid-georiënteerd perceel van een dikke 10are! gelegen in het rustige Rosmeer. Deze gezinswoning biedt enorm veel mogelijkheden met de ruime garage van nog eens 85m2 alsook is er mogelijkheid voor een bureel aansluitend aan de garage waardoor de privacy in de woning gegarandeerd blijft.

De tuin is volledig omheind en ligt achter de woning. Ook is ze volledig zuid-georienteerd waardoor het er heerlijk genieten is.

Daarnaast is de woning zeer goed gelegen; heel rustig met veel natuur in de directe omgeving, maar toch ook zeer centraal met op een dikke 7km van het bruisende centrum van Bilzen én Maastricht! Verder zijn er nog verschillende buurtwinkels en het openbaar vervoer.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met links de ruime leefruimte met geïnstalleerde keuken, vernieuwd badkamer met douche, dubbele lavabo met meubel en mooie sierradiator. Achter de deur rechts van de inkomhal is er nog een grote ruimte, die verschillende mogelijkheden biedt. Ook is er via deze ruimte een deur die uitkomt in de garage.


VERDIEPING 1
Nachthal met 4 zeer ruime slaapkamers en de trap naar de zolder.

VERDIEPING 2
Ruime zolder bereikbaar via de vaste trap, ideaal voor extra slaapkamers of stockage.


Bent u op zoek naar gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een grote garage? Dan is deze woning zeker iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
199.000€
KI
456€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
712
EPC-certificaat nr
20240702-0003299819-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet verkregen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1942
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
1023m2
Woon oppervlakte
259m2
Perceelbreedte
18m
Perceeldiepte
63m
Gevelbreedte
18m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee