Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Kuringersteenweg 172
3500 Hasselt
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2021 Ellimmo Vastgoed

Gezinswoning met handelsruimte en een prachtig uitzicht

RIEMST - Dorpsstraat 90

Prijs

475.000

Bewoonbare oppervlakte

255m2

Slaapkamers

3
Image

Moderne, zeer gezellig gezinswoning met een enorme handelsruimte op het gelijkvloers gelegen op een prachtig perceel van bijna 17are!
De gezinswoning werd zeer smaakvol afgewerkt en is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een enorm terras en tuin met een fenomenaal uitzicht op de groene weides.

De handelsruimte van maar liefst 270m2 is werkelijk geschikt voor vanalles, van buurtwinkel tot kantoren tot vrije beroepen. Daarnaast beschikt het ook nog eens over 5 autostandplaatsen voor het pand, een aparte keuken, toilet en berging.

Eenmaal in de tuin is het genieten van het prachtige groene uitzicht, de privacy, de rust en de zon. Op het verhoogd terras aan de keuken is er groot stuk terras overdekt waardoor men ook met minder weer fijn buiten kan genieten.


INDELING
GELIJKVLOER
Handelsruimte

VERDIEPING 1
Inkomhal met gastentoilet, bureel, living, aparte TV-kamer, badkamer met douche, enkele lavabo en aansluiting wasmachine, gezellige, volledig ingerichte keuken met toegang naar het zalige terras.

VERDIEPING 1
3 slaapkamers waarvan 1 kan worden ingericht als studio, badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet.

Verder is er nog een grote garagebox, een volledig ingerichte bar en een toffe binnenkoer.

Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers met een enorme ruimte voor uw zaak? Dan is deze woning absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.


U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
475.000€
KI
1.494€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Oriëntatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
184
EPC-certificaat nr
20170119-0000667781-
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1969
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
1690m2
Woon oppervlakte
255m2
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Kunststof

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee