Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Kuringersteenweg 172
3500 Hasselt
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2021 Ellimmo Vastgoed

Smaakvolle villa met 3 slpks, 2 badkmrs en zwembad

GENK - Heeldstraat 57

Prijs

739.000

Bewoonbare oppervlakte

240m2

Slaapkamers

3
Image

Smaakvolle, exclusieve villa gelegen op een prachtig volledig omheind perceel van een dikke 9 are én dit in een rustige, groene residentiële straat pal aan het centrum. Dit sfeervol pand beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig aangelegde tuin met zwembad met automatische bediening en heeft ook nog eens een kelder van maar liefst 185m2, ideaal voor diverse doeleinden!

Deze hypermoderne woning baadt in luxe en is letterlijk van boven tot onder en zelfs tot in de tuin uiterst smaakvol afgewerkt met zorgvuldig gekozen materialen wat resulteert in een luxueus geheel.

Verder is deze woning absoluut top gelegen, in een zeer rustige, groene straat en toch met het bruisende centrum van Genk met zijn toffe boetieks en restaurants op nog geen 3 kilometer. Ook de opritten van de autosnelwegen bevinden zich op slechts enkele kilometers rijden. Terwijl éénmaal in de woning er een ontspannen, rustige en gezellige vakantiesfeer heerst.


INDELING
GELIJKVLOER
Ruime inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de enorme leefruimte met de gezellige living met gashaard en een prachtige parketvloer, volledig geïnstalleerde eilandkeuken, bijkeuken en apart toilet. Via verschillende schuiframen zijn de terrassen en tuin bereikbaar.
Slaapkamer 1 met aansluitend dressing en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

VERDIEPING 1
Lichte, ruime nachthal, met 2 ruime slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten en een mooie parketvloer, badkamer 2 uitgerust met een douche, enkele lavabo met meubel en apart toilet.


Bent u op zoek naar die éne exclusieve villa met alle comfort en dit toch pal aan het centrum? Dan is dit uw unieke kans! Kom het zelf ontdekken en maak uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

U bent van harte welkom!

Financieel

Prijs
739.000€
KI
1.885€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Type badkamer
Ingericht
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Bijkeuken
Ja
Zwembad
Ja
Oriëntatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
144
EPC-certificaat nr
20210630-000246267-R
Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
2008
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
916m2
Woon oppervlakte
240m2
Perceelbreedte
21m
Perceeldiepte
44m
Gevelbreedte
10,75m
Aantal verdiepingen
2
Aantal gevels
4
Type dak
Plat dak
Schrijnwerk buiten
Aluminium

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee