Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Kuringersteenweg 172
3500 Hasselt
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2021 Ellimmo Vastgoed

Schitterend bedrijfsgebouw met kantoren en hal!

HEUSDEN-ZOLDER - Mijnwerkerslaan 33

Prijs

3.195.000

Bewoonbare oppervlakte

m2

Slaapkamers

Image

Schitterend bedrijfsgebouw met een oppervlakte van maar liefst 3686m² bestaande uit 1091m² kantoren en een bedrijfshal van 2595 m² + toffe conciërgewoning + buitenopslag met luifel 310m² gelegen op een terrein van 80a 09ca. En dit allemaal in een recent gebouw van 2015!

Het terrein omvat een ruime parking, is volledig omheind met twee toegangspoorten, er zijn ondergronds afvalcontainers ("Molok"), een hoogspanningscabine (erfpacht Fluvius) en een regenwaterbuffer.
Het terrein bestaat uit betonverhardingen en beplantingen.

1091m² Kantoren met systeemplafond en tapijt- of keramische tegels, luchtverwarming, warmtepomp, airco en ventilatie.
Toegangscontrole via badgesysteem met remote access control.
Verder is er een uitgebreid alarm-systeem met camerabewaking, videofonie, LED-verlichting, automatische sun screens aan de binnenzijde van de ramen, inbouwkasten, dubbele beglazing – aluminium.

2595 m² Bedrijfshal (recentelijk aangebouwd) met een laadkade, 4 sectionale poorten, gepolierde betonvloer, LED-sensor verlichting, stalen dakconstructie en perslucht.
Verder is er een appartement/kantoren (135m²) met een luxueus uitgeruste keuken, luxe badkamer en een groot terras.

De zonnepanelen (196 stuks) en de elektrische laadstations (9 stuks) maken geen deel uit van de verkoop.

Wilt u graag dit bedrijfsgebouw bezoeken? Maak dan uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be!

Financieel

Prijs
3.195.000€

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas

Certificaten

Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Industriegebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Open
Bouwjaar
2015
Staat
Uitstekende staat
Grond oppervlakte
8009m2
Bouw oppervlakte
3686m2
Type dak
Plat dak
Schrijnwerk buiten
Aluminium

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee

Documenten

> Grondplannen.pdf