Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Sfeervol 2 slpk app pal in het centrum met zicht op het Kerkplein

Gezellig appartement gelegen op de 3e verdieping met 2 slaapkamers en een leuk terrasje. Dit sfeervolle appartement van 78,28m² heeft een praktische indeling en heeft in de leefruimte grote raampartijen met leuk uitzicht op het Kerkplein waardoor het er aangenaam vertoeven is.

Het is ook super goed gelegen pal in het sfeervolle centrum van Lanaken met winkels, apotheek, bakkers, scholen, eetzaakjes,... binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is slechts op enkele meters wandelen.

Verder beschikt het appartement ook nog over een kelderberging, deze zit reeds inbegrepen in de prijs.
Bijkomend is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Dit appartement is momenteel verhuurd aan een zeer goede, correcte en propere huurster; ideaal dus als investering!
Wenst u er toch zelf te gaan wonen, dan kan dit mits inachtneming van opzegtermijn huurster.

INDELING
Inkomhal met toegang naar de 2 slaapkamers (master voorzien van airco), apart toilet en badkamer uitgerust met enkele lavabo met meubel en douchte. Lichtrijke living met eethoek en gezellige zithoek, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, keramisch kookvuur en dubbele spoelbak met aansluitend een praktische bergruimte.

Bent u op zoek naar een gezellig appartement met een ideale ligging als investering of om zelf te gaan wonen? Dan is dit appartement absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Sara via 0494/36 21 64 of sara@ellimmo.be

Prijs

249.000

Bewoonbare oppervlakte

78m2

Slaapkamers

2
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
78 m²
Perceelgrootte
0 m²

Basisuitrusting

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Lift
Ja
Dubbele beglazing
Ja (thermische onderbreking)
Type verwarming
elektrische accumulatoren
Badkamer
douche
Parlofoon
Ja

Technische uitrusting

Air conditioning
Ja
Type schrijnwerkerij
aluminium

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1990

Diverse

Buitenkant & omgeving

Buitenkant

Omgeving

BuurtType
stadskern
Oriëntatie van het terrein - terras
west
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee
Lasten eigenaar
135€

Energie

EPC-klasse
C
EPC (JKwh/m²/j)
216
EPC unieke code
20250217-0003526969-RES-1
EPC geldig tot
02/17/2035 00:00
EPC datum
02/17/2025 00:00

Kadaster

Kadaster sectie
1e afd. - sectie D
Kadaster nummer
683/00M P0006
Kadastraal inkomen
877€

Juridisch

Bouwvergunning
Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Conforme lift
Ja

Documenten