Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Tijdloze, instapklare woning van 347m2 in het groene Eik!

Op een heerlijk perceel van bijna 14are, midden in het groene en residentiêle Eik, ligt zich deze uitzonderlijke woning met een royale oppervlakte van maar liefst 347m2. Een unieke eigendom die architecturale ruimte combineert met een bijzonder gevoel van openheid en licht.
Een van de absolute troeven is de bijzondere indeling, de leefruimte is gelegen op het eerste verdiep waardoor er een maximum aan privacy, lichtinval en een zalig gevoel aan ruimte is. De hoge plafond die volledig doorlopen tot in de nok versterken het exclusieve karakter en zorgen voor indrukwekkende volumes, en dit niet alleen in de leefruimte maar ook in de 3 slaapkamers. Bovendien beschikt de woning, op het gelijkvloers, over een voormalige fotostudio, een zeer veelzijdige ruimte, ook ideaal voor andere doeleinden.

Ook de ligging is super, in het rustige en groene Eik met zijn centrale ligging, zo liggen de opritten van de autosnelwegen op slechts enkele minuten rijden, ben je onmiddellijk in Diepenbeek, Hasselt, Genk, en de bushalte ligt om te hoek. Daarnaast liggen de bossen op wandelafstand waardoor je je ook kunt terugtrekken en genieten van de rust en de natuur.

De volledig aangelegde tuin is helemaal omheind en heeft een heerlijk terras, aangekleed met gezellige verlichting en veel groen waardoor je je werkelijk op vakantie voelt in eigen tuin. Dankzij de hoge hagen geniet je van veel privacy en kun je heerlijk genieten van het zonnetje!

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met berging/wasplaats, vestiaire en trap naar verdieping 1, hal met toegang naar de indrukwekkende open studio gelegen in de grond, maar dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval, inpandige garage met sectionale poort, badkamer 1 met douche en een lavabo en een apart toilet, bureelruimte met een heerlijk zicht op de tuin.

VERDIEPING 1
Hal met toegang naar slaapkamer 1, de badkamer uitgerust met een bad, douche en een dubbele lavabo, apart toilet, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, indrukwekkende leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken met een verhoogd terras en een prachtig uitzicht op de tuin.

Ben jij op zoek naar een instapklare, tijdloze woning met een studio, ideaal voor diverse doeleinden en dit zeer rustig en groen gelegen? Dan is deze woning absoluut iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.

Prijs

519.000

Bewoonbare oppervlakte

347m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
347 m²
Perceelgrootte
1362 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen
Nee

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal garages
Ja
Type dak
zadeldak
Aantal parkings
Ja

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
24.5m
Bebouwde oppervlakte
347m²
Gevelbreedte
14.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
noord
Oriëntatie van het terrein - terras
noord
Oriëntatie van het terrein - tuin
noord
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
C
EPC (JKwh/m²/j)
293
EPC unieke code
20260109-0003771798-RES-1
EPC geldig tot
01/09/2036 00:00
EPC datum
01/09/2026 00:00
Renovatieverplichting
Nee

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
1236€
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
257/00G/P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
13a62ca
Kadastraal inkomen
1236€

Juridisch

Ruimte vrij beroep
Ja
Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
vrij beroep + woning
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Documenten