Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Gezellige bungalow met een zalige veranda en een zwembad!

Gezellige en praktische bungalow met een bewoonbare opp van 157m2, 2/3 slaapkamers, een zalige veranda en een heerlijk zwembad op een mooi perceel van een dikke 7are! Deze instapklare woning is gelegen in het rustige en groene Eigenbilzen en zorgt voor een instant vakantie gevoel in je eigen tuin. Door de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk daglicht én een fijn uitzicht op de tuin waardoor het ook binnen zeer aangenaam vertoeven is.

De tuin is volledig omheind en voorzien van een zalig overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten in alle privacy en het zwembad zorgt voor het vakantiegevoel. Bovendien beschikt de woning over 2 ruime garages aan de zijkant van de woning, bereikbaar via de verzorgde, beklinkerde inrit.

De ligging is absoluut een grote troef! De woning bevindt zich in een bijzonder rustige residentiële straat met vlakbij een lagere school en de tandarts. Voor natuurliefhebbers ligt de prachtige vallei van de Krombeek op wandelafstand, waar je eindeloos kan genieten van groene wandelingen in de natuur en volledige rust. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en liggen het gezellige centrum van Bilzen en Lanaken op slechts 10 minuten rijden, terwijl ook het bruisende Maastricht in amper 20 minuten bereikbaar is.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet, glazen deur naar de leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde wandkeuken die uitkomt in de zalige veranda, nachthal met de badkamer uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabo met meubel, toilet en een handdoekradiator, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, nu ingericht als wasplaats, maar kan terug heringericht worden naar een slaapkamer.

Verder beschikt deze woning over een zolder, bereikbaar via een vaste trap, én een kelder, ideaal als stockage of een hobbyruimte.

Ben jij op zoek naar een instapklare en zeer praktische bungalow met een zwembad een zalige veranda en een topligging in een rustige, groene omgeving? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!

Prijs

365.000

Bewoonbare oppervlakte

157m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Perceelgrootte
714 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
Ja (thermische en akoestische onderbreking)
Type verwarming
gas cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout
Zonnepanelen
Ja

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal garages
2
Type dak
zadeldak
Aantal parkings
2

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
21m
Bebouwde oppervlakte
157m²
Gevelbreedte
14.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
noordoosten
Oriëntatie van het terrein - terras
noordoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin
noordoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
D
EPC (JKwh/m²/j)
327
EPC unieke code
20260715-0003917799-RES-1
EPC geldig tot
07/15/2036 00:00
EPC datum
07/15/2026 00:00
Renovatieverplichting
Nee

Kadaster

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0970/00D000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
7a14ca

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - woning
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja

Documenten