Klassevolle, moderne villa op een zalig perceel in Riemst!

Klassevolle, moderne villa van maar liefst 325m2 gekleed in een prachtige, tijdloze pastorijstijl en dit gelegen in het rustige en groene Riemst. Deze stijlvolle woning werd gebouwd in 2009 met enkel de allerbeste materialen, secuur samengesteld én met zeer veel oog voor detail wat nu resulteert in een luxueus samenhangend geheel. Ook buiten is het puur genieten, de volledig aangelegde en omheinde tuin vormt een oase van rust en groen waar je in alle privacy heerlijk kunt ontspannen. Het ruime terras maakt het plaatje compleet dankzij zijn heerlijke zuid-west oriëntatie kun je vanaf de middag tot de late avond genieten van het zonnetje! Deze woning straalt zowel van buiten als binnen klasse uit en geniet een zeer luxueuze afwerking die door de volledige woning terugkomt, zelfs tot in de kelder en de zolder!

De ligging is ook een absolute troef, deze woning bevindt zich in het groene en gegeerde Riemst, een gemeente die bekendstaat om haar landelijke charme, prachtige wandel- en fietsroutes en uitstekende bereikbaarheid. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte, terwijl winkels, scholen, horeca zich op korte afstand bevinden. Zelfs het bruisende centrum van Maastricht ligt op amper 7km!

Als kers op de taart behaalt deze woning een uitstekende EPC-score A, dit dankzij de individuele geothermische warmtepomp in de tuin, de zonnepanelen van 6.600 Wattpiek, het maximum aan isolatie in het dak, de vloeren, muren en ramen en daarboven zijn er ook nog eens voor de komende 6 jaar groenestroomcertificaten (€ 230 / 1000 kWh)! Dit onderstreept niet alleen de kwalitatieve bouw en afwerking, maar zorgt er ook voor dat je kiest voor een zeer energiezuinige woning waarmee je helemaal klaar bent voor een toekomst zonder zorgen!

INDELING
GELIJKVLOERS
Prachtige inkomhal met een hoog plafond wat onmiddellijk veel ruimte creeërt en het gastentoilet, deur afgewerkt met glas die toegang geeft naar de zeer ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen enorm veel daglicht binnen krijgt, de leefuimte is afgewerkt met een smaakvolle parketvloer en een volledig geïnstalleerde eilandkeuken afgewerkt met een massieve betonlook (dicht gepoleerd en glad gemaakt tegen vlekken). Aan de keuken ligt de wasplaats/berging met aansluitend toegang naar de dubbele inpandige garage met massieve houten sectionale poorten voorzien van een rolmotor met tegengewicht.

KELDER
Via de garage komen we in de multifunctionele ruimte, werkelijk geschikt voor diverse doeleinden dankzij het natuurlijke daglicht wat binnenkomt, van praktijk tot fitnessruimte, aparte speelkamer voor de kinderen, logeerkamer of atelier, hier is alles mogelijk en zelfs hier is een steentapijtenvloer voorzien met plinten. De mooie afwerking loopt hier letterlijk door tot in de kelder.

VERDIEPING 1
Ruime nachthal met toegang naar slaapkamer 1 met aansluitend zeer ruime slaapkamer 2 met een prachtig plafond tot in de nok wat zorgt voor een gezellige sfeer, volledig uitgeruste badkamer voorzien van een bad en een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, afgewerkt in tadelakt voor een rustige uitstraling zonder voegen, aparte doorgang naar de walk-in dressing met slaapkamer 3, bureel met toegang naar verdieping 2.

VERDIEPING 2
Volledig afgewerkte zolder, nu voorzien van slaapkamers met salon, maar deze ruimte is ook perfect voor een studio.

Deze woning is duidelijk het totaalpakket, dankzij de bijzonder smaakvolle afwerking en het uitstekende onderhoud, is het letterlijk je meubels zetten en thuiskomen.

Ben jij op zoek naar een stijlvolle, moderne villa waar kwaliteit, ruimte, energiezuinigheid en wooncomfort hand in hand gaan, met een prachtige aangelegde tuin op een topligging in het groene Riemst? Dan is deze tijdloze pastoriewoning absoluut iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!