Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Charmante woning met zalige tuin in het groene Rijkhoven

In het charmante dorp Rijkhoven, op amper 1 kilometer van het prachtige kasteel van Alden Biesen, ligt deze gezellige gesloten bebouwing met inpandige garage, een fijne tuin en verrassend veel ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, een aangenaam terras en een praktische indeling vormt deze woning van 208m2 de ideale start voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis op een rustige locatie.

De woning geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een warme, huiselijke sfeer. Achteraan bevindt zich een fijn terras waar je heerlijk kan ontspannen, terwijl de zalige tuin een groene plek vormt om te genieten van rust en privacy.

De ligging is top, in het mooie, idyllische Rijkhoven met op wandelafstand het prachtige kasteel en veel natuur waardoor deze locatie niet snel zal vervelen. Daarnaast liggen de opritten van de autosnelwegen en het bruisende centrum van Bilzen op amper 5 kilometer.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping, gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, aparte keuken, praktische bergruimte, badkamer, inpandige garage en toegang tot het terras en de tuin.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang tot de 4 slaapkamers .

Buiten wacht een aangename tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar het heerlijk genieten is.

Ben jij op zoek naar een zeer gezellige woning met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een grote tuin op een toplocatie in Rijkhoven? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!

Prijs

199.000

Bewoonbare oppervlakte

208m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Perceelgrootte
585 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Badkamer
douche en zitbad

Technische uitrusting

Zonnepanelen
Nee

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal garages
Ja

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
10.5m
Gevelbreedte
10.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
noordwesten
Oriëntatie van het terrein - terras
noordwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin
noordwesten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
F
EPC (JKwh/m²/j)
653
EPC unieke code
20260707-0003911890-RES-1
EPC geldig tot
07/07/2036 00:00
EPC datum
07/07/2026 00:00
Renovatieverplichting
Ja

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
540€
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
618/M
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
5a85ca
Kadastraal inkomen
540€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja

Documenten